在第一季度，得克萨斯州的待售房屋数量显着下降，因为在大流行开始之时，卖方已观望。
根据德克萨斯房地产经纪人协会的最新数据，房地产经纪人的挂牌量较上年同期下降了近9%。
奥斯丁(-26.6%)和达拉斯-沃思堡(-17.2%)的跌幅最大，这些地方对冠状病毒大流行的担忧减少了市场上的房屋数量。
在病毒传播之前，得克萨斯州和全国各地的房屋库存已经紧张。3月份的全国库存量是该月有记录以来的最低水平之一
尽管得克萨斯州第一季度的房屋销售量比去年同期增长了7%，但房地产经纪人和房屋分析师正在追踪自3月份开始的购买量的大幅下降，这是因为就地庇护所的订单得到了控制。
德州房地产经纪人协会主席辛迪·布拉(Cindi Bulla)在新报告中表示：“今年前三个月的住房统计数据显示，得克萨斯州住房市场将持续超过十年的增长。” “但是，我们面临的全球大流行的迅速增长势必会影响这一势头。
“在这场史无前例的事件以及经济下滑和就地庇护令出现之前，我们最大的市场担忧是缺乏可负担住房来满足巨大需求。”
D-FW地区在第一季度的房地产经纪人房屋销售方面居全州之首，超过21,500，比2019年第一季度增加7.1%。北德克萨斯州的中位数销售价格上涨了5%，与全州范围的增长一致。
房价中位数增幅最大的是奥斯丁，同比增长超过10%，达到创纪录的324,990美元。
根据房地产经纪人协会的数据，该州第一季度的房价中值为241,500美元。
由于许多地区的购房者暴跌和失业率创历史新高，预计今年春季通常是行业销售旺季，购房将大大减少。
德州农工大学房地产中心首席经济学家詹姆士·盖恩斯博士说：“由于我们将把我们的市场与去年创纪录的一年进行比较，预计第二季度的销售额将大大下降。” “从长远来看，只要就业市场能够迅速反弹，德克萨斯州住房市场就会有持续的需求。”