在投资房屋时，买方的决定是基于谁以合理的价格满足定制要求，从而为他提供物有所值的服务。推出新的RERA指导方针和法规，加上印度储备银行决定保持回购利率不变或最低限度，这有助于通过确保交付可负担得起的发展来支持购房者，房地产开发商和投资者的购买和销售方程式。住房，大大改善市场情绪。在投资房屋时，买方的决定是基于谁以合理的价格满足定制要求，从而为他提供物有所值的服务。虽然这是观察房地产投资的好方法，但买家也应该采用长期的观点来确保最大化的收益。
有各种因素，如个人优先事项，未来规划，定价，位置，便利设施，市场预测，便利性，折扣和优惠，开发商的质量和可信度，以及在做出最终购买决策时影响个人的生活方式等。下面详细说明了极大地促成购买决策的一些关键因素。
定价：在像印度这样注重价格的国家，房产价格在最终购买决策中起着关键作用。作为资本密集型购买，房产的定价直接影响个人的长期财务状况，使他们更加警惕和谨慎。买家寻找最大的物有所值，并尝试在最终购买时涵盖尽可能多的设施和服务。检查超出总体成本的成本非常重要。对于购买贷款的个人来说，确保维护，公用事业，账单，差旅等基本成本在投资前得到很好的预算和计算尤其重要。
设施和舒适：购买时，许多消费者在地方和城市寻找物业，他们看到专业增长，生活方式维护和易于到达。居住殖民地的趋势快速优先于他们无数的综合设施，如游泳池，休闲区，指定的体育设施，会所，杂货店，综合商店，医院和其他便利因素。个人寻找志同道合的人的社区家园。在购买房产时，确保基本必需品是最重要的，当购买是供个人使用时更是如此。
市场预测：由于购买房产通常是未来的规划投资，因此消费者必须精通市场，经济和当地预测。如果投资得当，财产将证明是有利的支出，多年来提供升值。
开发商/卖家的质量和信誉：投资时，对您要从中购买房产的卖方或开发商进行彻底研究至关重要。根据最近的RERA指南和法规，购买具有清晰文书工作和权限的财产变得更加可靠。但是，在投资之前进行参考和审查检查也很重要。买方应该考虑具有既定财务状况和知名记录的知名来源的项目。他们还应该有能力遵守RERA规范。
额外津贴：审核后，在购买时寻找额外的额外津贴和奖励。其中最明显的是节日期间开发商和房地产经纪人提供的折扣和节省。有些甚至提供免费停车和免除注册费等优惠和奖励。只有在对这些额外的研究进行比较研究之后，您才能继续预订房产。