日本公司Sumitomo将在马哈拉施特拉邦孟买的Bandra Kurla Complex(BKC)收购一块3英亩的土地。住友将获得高达2238亿卢比的地块。
专家指出，这将是房地产历史上最受重视的交易之一。
这家日本企业集团每英亩支付至少745亿卢比，是印度每英亩交易量最大的土地。
孟买大都市区域发展局(MMRDA)官员告诉印度今日电视台，Reliance Jio Gardens旁边的地块几个月前被MMRDA竞标，但没有发现国内买家的任何兴趣，因为大多数人都感到不安。沉重的债务和流动性紧缩。
“超过交易价格令人鼓舞的是，看到大型日本公司通常对资金非常耐心，投资房地产行业。” Sahil Vora，创始人兼MD Sila集团表示。
专家指出，房地产市场在过去几个月看起来并不令人鼓舞。但即使在官方圈子里，这笔交易确实令许多人感到惊讶。
顺便提一下，住友是唯一收到的出价。
“是的，这是我们收到的唯一报价，现在它处于处理阶段。经过必要的批准和许可，我们将提供分配。” 一位不愿透露姓名的官员说。
据房地产专家称，该地区的底价定为每平方米3.44卢比，价格相当高。
“虽然岛屿城市的空置率仍居低不下[不包括新孟买]，但该市的需求仍然强劲。一些市场的租金开始趋于稳定和上涨。商业市场仍然有强烈的情绪，我们将继续见证了未来的大量吸收。“ CBRE执行董事Janak Malkani说。
“2019年第一季度整体供应量增加23%，达到海德拉巴，班加罗尔，德里 - NCR和孟买的1340万平方英尺，占季度供应量的80%左右。孟买的租赁活动是主要由银行，金融服务和保险(BFSI)公司推动，紧随其后的是技术以及媒体和营销公司，“ Janak Malkani补充道。
最近在孟买进行的第二笔交易是在2010年，当时Lodha集团为MMRDA在Wadala的6.2英亩土地提供了最高出价4,050千万卢比。Lodha Group每英亩提供653亿卢比。
Bandra Kurla Complex是孟买的一个主要商业中心，仅次于Nariman Point和Cuff Parade。
BKC拥有超过300多栋建筑。
商业机构包括私人和政府办公室。