西班牙央行已经看到了崛起中的平均利率适用于新的按揭贷款由30个基点至2.4%左右 2018年9月至四月至2019年期间，还没有被其他段或观察在售的其他邻国院，并可能在房地产贷款和购房方面进行相关立法变化在最近几个月的状态。
自2018年11月银行支付记录在案法律行为税时抵押签署，此外，政府批准三月新的抵押法，这增加了负担的银行费用，拿起违约利息的掉价除了迫使银行更好地通知客户之外，还提前偿还并增加贷款执行前的违约月份。
西班牙央行表示，虽然应用在新的信贷业务和其他融资家庭和企业利率一直保持在较低水平，“非常接近其历史低点 ， ”从九月今年2018年4月，购房成本注册上升20个基点的增加，还必须加上一个额外的刺激其他银行手续费上涨10点(30点总计)，在其他邻国没有观察到。
尽管如此标记，通过艾尔南德斯德执导的Cos该机构强调，家庭和企业的财务状况继续是“富裕”近几个月来，尽管近年来观察到的宽松政策周期可能所剩无几。
因此，在2019年的贷款审批，以家庭的标准(以家庭购买的段消费及其他用途)轻微的“紧缩”第一季度是观察，而这些都仍非金融公司没有变化。
西班牙央行补充说，欧洲央行的调查上访问企业融资的结果在欧元区点至十月进一步改善中小企业西班牙的看法对银行融资的可用性期间2018年和今年三月份，虽然这种进展以来的最低点在2014年近几个月记录，银行融资成本继续在最段的水平降低。
事实上，与抵押贷款增加相比，消费贷款融资下降了20个基点。