在高纬环球(Cushman&Wakefield)的建议下,Ghelamco集团以1.317亿欧元的价格将比利时布鲁塞尔机场附近的普华永道校园出售给了一家国际金融机构。买方继续全球扩张,任命兰斯布鲁克为顾问,以支持此次收购。
由Assar建筑师设计的办公楼分布在11层,总办公楼面面积为30,164平方米,还有9个屋顶露台,总计3,741平方米,已完全出租给专业服务公司PwC Belgium和精品联合办公服务提供商MeetDistrict。普华永道比利时公司以15年的租约将超过75%的BREEAM优质建筑出租给了高品质的新开发项目,其灵活性和占用者的福祉为核心。
普华永道校园位于布鲁塞尔首都地区东北部的机场商务区,这里是越来越多的跨国公司的所在地,普华永道园区受益于沿环路的卓越视野,并且还将大大提高公共交通的可及性在未来的几年中。它位于布鲁塞尔北站和布鲁塞尔机场站之间的火车线,布鲁塞尔环路和一条将于2023年开放的新的有轨电车线旁边的显眼位置,并且拥有便捷的自行车网络和760辆车的停车位。
高纬环球(Cushman&Wakefield)欧洲,中东和非洲(EMEA)资本市场团队中东资本市场负责人哈桑·法伦(Hassan Farran)表示:“这是一栋堪称典范的办公楼,让欧洲最具有战略意义的重要城市之一的优质租户可以租用,标志着它对国际资本极具吸引力欧洲各地对长期收入资产的需求仍然很大。”
来自高纬环球(Cushman&Wakefield)比利时资本市场办公室团队的Andy Lemmens表示:“由于布鲁塞尔A级写字楼的空置率目前接近零,这一出色的Ghelamco开发项目的质量为投资于繁荣地区提供了独特的机会并取得了出色的成果。”
比利时Ghelamco董事总经理Michael Gheysens表示:“ Ghelamco很高兴成功完成这项交易。这座具有里程碑意义的建筑位于一个特别动态和多模式的商业环境中,可满足当代对可持续性和能源效率的所有要求。一个面向未来的工作环境,将用户放在首位。普华永道的新总部是未来工作环境的典范,员工和访客都是中心。Ghelamco坚决致力于这种机场环境,并且已经在制定后续计划。”
Lanesbrook的执行合伙人Naseer Aka表示:“这是我们在Lanesbrook旗下进行的首次收购建议。我很高兴为我们的客户提供有关以这种建造质量,租户资料和位置进行资产购置的建议。此次收购证实了我们的信念,即具有可靠收入状况的优质资产将继续吸引机构资本,并将对冲2020年遇到的风险类型,这种大流行导致租户未能及时支付租金的压力。为全球品牌打造的全新总部大楼只是我们通常希望投资的资产类型,而该资产在我们,我们的客户和我们的贷方中都处于正确的位置。”