LondonMetric Property已将两笔长期收入资产出售给德比的M&S和Wickes,合并对价为1,280万欧元(1,110万英镑),混合净利率为6.0%,比上次报告的账面价值高7%。
处置包括:15,000平方英尺的M&S Foodhall,通过对海外私人投资者的远期承诺出售,价格为720万欧元(620万英镑)。资产出租期为15年。预计将于今年年底完成销售
一家34,000平方英尺的Wickes商店,以560万欧元(490万英镑)的价格卖给了一家海外房地产公司。该物业于三年前被LondonMetric收购,作为投资组合的一部分,并再出租十一年。预计将于八月完成销售。
LondonMetric首席执行官安德鲁·琼斯(Andrew Jones)表示:“这些处置反映了对优质长期收入房地产的需求不断增长,对此我们将继续采用有吸引力的方法。我们一直在寻求重新平衡我们的投资组合,并将销售收益重新利用在可提供收入和收入增长确定性的强大地区中的机会中。”