德意志国际金融公司(DFI)已同意提前购买英国莱斯特市462张床的专用学生住宿(PBSA)机会。该开发项目将从英国领先的学生公寓开发商之一沃特金·琼斯(Watkin Jones plc)手中以DFI泛欧增值基金的一笔场外交易以4,100万欧元(合3,560万英镑)的价格收购。
DFI的最新投资以强大的英国学生市场基础为基础，其特点是对高等教育的需求不断增长(受国内外需求的增长推动);支持英国的人口统计资料;受Covid-19及其相关的就业市场挑战的推动，短期内的入学人数将上升。
沃特金·琼斯(Watkin Jones)正在开发位于莱斯特的物业，该物业计划在2021/22学年及时完工，并将提供四至七张床的床组和不同大小的工作室的高品质组合。考虑到从流行病学中汲取的设计经验，约3,875平方英尺将致力于提供现代宽敞的设施，包括公共区域，书房和会议室，虚拟健身房，游戏室和园景庭院。该资产距离莱斯特市中心和德蒙福特大学仅几步之遥。
DFI投资总监Paul Nearchou表示：“这项场外交易为我们提供了一个极具吸引力的机会，使我们能够通过收购英国为数不多的PBSA资产中的一项来扩大我们在英国学生公寓的曝光率并利用当前的市场错位在莱斯特。英国的学生群体的前景仍然强劲，人口统计数据良好，国内外需求不断增长。”
DFI的联合创始人兼共同管理合伙人Gavin Neilan补充说：“与我们专注于以客户为中心提供高质量运营房地产的平台一致，我们自2017年以来已在学生公寓领域进行了投资，继续增加我们在英国和欧洲的曝光率。它的反周期性质已被证明可以防御市场挑战，而英国疫苗接种计划的成功将有望看到相对正常的回报，以便及时开放该资产。英国仍然是我们坚定的信念之一，其作为世界知名的高等教育中心的地位继续吸引着来自世界各地的学生。”
