天狼星房地产公司已经公证了以1,070万欧元收购埃森商业园的交易。建于1962年至1963年之间的多功能商业和工业园区，可出租总面积为14,711平方米，其中仓库占45%，办公楼占42%，生产空间占13%。该公园位于34,844平方米的地块上，其中包括4,450平方米的一块土地，有潜力开发成更多的仓库和办公空间。该站点目前有190个停车位。
目前，该商业园区80%的土地出租给了蒂森克虏伯内的六个实体，产生的年度租金总收入约为83万欧元，平均每平方米租金为5.85欧元(包括停车场)。加权平均未到期租赁期限为1.4年，这为Sirius提供了一系列资产管理选项，并提供了通过重新分配闲置空间和对资产进行选择性投资来增加收入的机会。
该公园位于埃森(Essen)西南，距市中心约2公里，可通过铁路和汽车轻松抵达。埃森(Essen)是鲁尔(Ruhr)第二大城市，鲁尔是德国人口最多的地区和工业重镇，这里是德国许多大型公司的所在地。Sirius已经在也位于城市南部的Ruhrturm Essen管理办公室空间。
Sirius Real Estate首席执行官Andrew Coombs在评论此次收购时说：“我们在埃森收购的商业园区提供了仓库和办公空间的良好组合，并为Sirius利用我们的资产管理能力和当地专业知识提供了巨大的潜力，以增加价值，改善租金基调并探索该地区的发展。地点。埃森是一个众所周知的城市，我们相信埃森有很强的长期增长前景。该资产在高速公路和公共交通方面处于有利位置，也将补充我们在埃森(Ruhrturm Essen)管理的空间。我们能够直接从蒂森克虏伯公司在场外交易中主动获得这种高收益资产，这证明了我们在当地的知识和网络的力量，并且我们看到了进一步的机会，可以从德国的制造业和工业公司收购资产以释放资本。这为加强我们的渠道和寻找最有吸引力的交易提供了一个积极的机会。这将是Sirius房地产在本财政年度下半年收购的第五项资产，使我们的总收购额达到4,620万欧元。除了我们的钛合金合资企业外，Sirius在此期间还执行了1.25亿欧元的交易，突显了我们在德国工业市场中的重要地位。”
