瑞银资产管理(UBS-AM)房地产与私人市场(REPM)以约5200万欧元的价格收购了西班牙马德里市中心的一栋优质办公楼。该物业是从Blackstone代表意大利UBS(I)苏黎世房地产基金(UBS-ZIREF)从黑石集团管理的房地产基金中购买的，这是UBS-ZIREF欧洲多元化战略的一部分，是西班牙市场上的第一笔投资。
Calle Principe de Vergara 108是A级办公楼，占地7,000平方米，覆盖12层，另外四个地下层提供69个停车位。目前，该资产已完全由多元化的租户组合占用，包括不同部门。这座高度可见的塔楼带有全景外部电梯，是萨拉曼卡办公区天际线的一部分。它在各个级别上都可以充分暴露于自然光线下，并配有高效的地板，从而完成了这个现代化办公区可持续，节能的吸引力。
瑞银集团(UBS-ZIREF)房地产与私人市场投资组合经理Gaetano Lepore评论说：“此次收购完全符合我们针对欧洲主要城市中定位良好的优质资产的投资策略，这使我们得以继续成功在过去的18个月中进行了7笔收购，资产管理规模达到5.7亿欧元。我们的瑞银REPM团队通过竞争过程出色地执行了一笔出色的交易，尤其是鉴于马德里市中心的主要资产稀缺。
该物业的有吸引力的职业成本和资本价值大大低于过去三年的平均市场水平，并且租户结构非常多样化，并且有许多即将重新出租的租金，因此该物业是具有高度防御性的投资，可以保证短期收入增长。我们特别满意的是，在2020年底之前为我们的投资者苏黎世集团(Surich Group)获得了在另一个欧洲顶级办公楼市场(例如马德里)的另一座引人注目的物业。”
苏黎世意大利不流动资产负责人Giorgio Pieralli评论说：“在这一特殊的年份，我们一直活跃于各个市场的房地产投资者。我们非常重视每项投资的可持续性和福祉组成部分。大流行的影响不会对可以为最终用户提供足够空间分配以及认知和情感健康的办公大楼造成不利影响。
环境可持续性要素的相关性是我们房地产投资方法的特征。房地产投资组合中碳排放量和能源消耗的限制有助于实现集团的目标。我们坚信，这一策略可以帮助稳定我们投资组合的回报，从而为客户和股东带来利益。”
