FAH已完成对怀特岛和罗奇代尔的两个开发项目的收购,总价为2520万欧元(2300万英镑)。这些开发项目总共提供了139套可负担房屋,由FAH(其投资顾问是Edmond de Rothschild房地产投资管理公司)提供了前期资金,并于本月完成。
怀特岛赖德(Ryde)的开发项目由Morgan Sindall Later Living进行,是一个退休社区,共有102所房屋,其中包括75套额外的护理公寓和27栋平房。额外的护理院由63张单床负担得起的租金和12张两床共享所有权的公寓组成。这些洋房均为两床共享所有权,居民可以购买房产25%至75%的股权。
该概念和设计细节是与怀特岛议会和南方住房集团合作开发的。南部地区是岛上最大的负担得起的住房提供商,并且是英国规模较大的注册提供商之一,拥有丰富的此类开发管理经验。由于这种合作关系的质量以及为实施该计划所采取的战略方法,FAH能够吸引Homes England的大量资金来帮助其交付和提高产品质量。
罗奇代尔(Rochdale)的比尔河(River Beal)的开发项目提供了37个单床房屋,所有房屋均可进入,其中三座按轮椅标准建造。它有可能容纳一系列的客户群体,包括学习障碍者,肢体残疾者以及其他患有精神疾病和痴呆症的人。该概念和设计细节是与Rochdale Borough委员会,Partners Foundation和护理提供者Future Directions合作开发的。
FAH基金经理Paul Munday表示:“这些进展有助于提供额外的照料,并为老年人和弱势群体提供住房,通过提供比机构照料更大的独立性和尊严来提供重大的社会效益。他们将出色的社会交付与预期的强劲财务成果结合在一起。”
Edmond de Rothschild REIM英国住宅基金管理部主管James Whidborne表示:“鉴于该行业的优点,无论是从社会影响力还是从回报角度来看,我们的愿望是现在将FAH增长到超过5.483亿欧元(5亿英镑) )。