Tritax EuroBox已同意收购比利时Nivelles的3120万欧元资产。Ť他新建34,125m²物流设施包括两个单位(中18,140m²一个和其他15,985m²)，位于尼韦勒，比利时布鲁塞尔以南的吸引力的物流市场。卖方是物流资本合作伙伴。
更大的部门出租给Medi-Market Group SA，后者是比利时的全渠道药房零售商，租借期为9年。租金按年度指数计算。第二个单位目前空缺，并有12个月的租金保证。该公司已经在与有意租用该空间的各方进行讨论，并且有信心它将能够快速租用该单元，并从新租约可能带来的任何增值中受益。
该资产将具有屋顶安装的光伏面板，并且已与Medi-Market签订了购电协议。此外，该资产还受益于可持续发展功能，包括LED灯，节能供暖和雨水回收。提供了新的自行车道和存储设施。收购价格为3120万欧元，基于就地租赁和租金担保的收入，净初始收益率为4.8%。
收购的完成取决于预计在2020年12月中旬完成的开发工作的实际情况。然后，LCP将继续管理资产，作为其在整个投资组合中正在进行的管理合同的一部分。
Tritax EuroBox基金经理Nick Preston评论：“我们很高兴获得满足所有严格投资标准的第十三项资产，并通过租赁第二个部门提供额外的资产管理优势。此次收购之后，我们已达到杠杆目标，并将继续实现首次公开募股中设定的投资目标。在Covid-19大流行来临之前，我们已经确定了欧洲物流市场的结构性变化，其中在线零售和供应链的优化不断增长，导致对地理位置最佳的物流物业的需求增加。大流行加速了这些趋势，并进一步增强了该行业的前景。我们仍然相信这些结构性的顺风，再加上我们高质量的产品组合以及我们从中释放价值的能力，
