在去年12月收购相邻物业之后，AEW已在巴塞罗那市中心购买了一座办公楼，使其能够在该市22 @区开发一栋优质的新办公楼。主要的办公室开发项目位于Carrer d'Avila 48-50和Badajoz 49-51，由巴塞罗那的GCA Architects设计。AEW的本地资产管理团队将与本地开发经理Albion Real Estate Management一起监督开发工作。
新大楼将提供c。8400平方米的建筑面积横跨一栋建筑，分为两部分，一个为四层，另一个为三层，地下室可停放89辆汽车。AEW的目标是该开发项目的LEED白金证书，预计将在2022年第四季度完成。
该项目将提供最先进的访问和卫生功能。该地点得益于便利的交通和公共交通，Carrer de Badajoz是城市的主要交通要道之一，而Carrer de Avila则提供了便捷的东西方向交通。Llacuna地铁站(4号线)距离酒店不到三分钟的步行路程，可直接通往加泰罗尼亚广场的主要交通枢纽。
AEW基金经理Carsten Czarnetzki评论：“我们坚信，不管COVID-19的影响如何，仍然需要人们团结在一起进行互动和面对面学习，这是最根本的需求。最终，这意味着，尽管办公室的使用方式会有所变化，但该流行病将继续对我们的工作生活不可或缺。
我们还相信，这种流行病将以无法满足现代居住者严格要求的较旧的二手项目为代价，从而加速对优质现代办公空间的需求。巴塞罗那最具活力的子市场之一的面向未来的新型低层办公开发。鉴于其在欧洲范围内的稳定性和可承受性以及强劲的长期增长前景，巴塞罗那仍然是AEW的重要目标市场。”
