麦迪逊国际地产(Madison International Realty)已从卡瓦蒂纳集团(Cavatina Group)手中收购了华沙中央商务区新开发的Chmielna 89地标性办公楼的股份。此次收购使该项目的价值超过1亿欧元。Chmielna 89以十年租约的价格完全出租给波兰最大的银行及其最古老的金融机构之一PKO BP。这座14层高的建筑位于波兰领先的办公市场华沙商业中心，位于Chmielna街和城市的主要东西向动脉Aleje Jerozolimskie之间，具有高度特色的设计，类似于巨大的水晶，并在建筑上创建了易于识别的新地标华沙的天际线。
该建筑提供超过25,000平方米的A级新办公空间，并配备了多种功能以提高居住者的健康水平，其中包括280万扇窗户，可最大程度地利用日光，配备先进的空调系统，11部电梯和一系列独特的绿色建筑。露台提供370平方米的外部空间。底层的644平方米“内部”设施(包括零售餐饮和咖啡厅)为办公室提供服务。除了出色的公共交通连接以及步行即可到达许多住宅区之外，该建筑还设有两个地下层的122个停车位。
Chmielna 89已获得BREEAM优秀证书，其可持续性和设计证书在伦敦2018-2019年国际房地产大奖中得到了进一步认可。曾获得“波兰最佳办公开发”，“欧洲最佳办公开发”和“最佳国际办公开发”奖。2020年，该建筑在“房地产设计大奖”竞赛中被授予办公建筑类别。
麦迪逊国际房地产公司董事总经理Matthias Cordier对这项投资发表了评论：“通过此次交易，我们获得了华沙中央商务区全新地标性办公楼的股份，该办公楼已全部出租给波兰最大和最知名的银行PKO PB，收益率极高。我们坚信华沙主要办公市场的实力，更广泛地说，我们相信该办公室将在COVID发布后的人们的日常工作中继续发挥重要作用。去年，我们收购了首都公园c66%的股份，并投资了ELI物流平台，这项收购进一步扩大了我们在波兰的投资组合。这项交易是我们投资方式的典型代表，通过这种方式，我们找到希望部分退出其投资以将资金用于其他项目的合作伙伴，我们现在期待与Cavatina团队合作。”
“华沙的Chmielna 89项目以独特的建筑，注重细节和优越的地理位置而著称。我们坚信，这座屡获殊荣的建筑将成为麦迪逊国际房地产投资组合中的一颗明珠。我们也毫不怀疑，其永恒，原始的形状，最高的工艺质量和表面处理将在知名租户中流行多年。”Cavatina Holding租赁执行总监ŁukaszŻelezik说道。“ Chmielna 89大楼的销售合同是我们与麦迪逊的第一笔联合交易。我们希望这仅仅是两家公司之间富有成果的合作的开始。”
