2020年第一季度的季度投资总额为29亿欧元(26亿英镑)，在第二季度降至6.544亿欧元(5.95亿英镑)，此后伦敦商业办公市场的活动激增。资本总额达35亿欧元(32亿英镑)，在2020年上半年吸引对办公室投资最多的全球城市之首。
尼克Braybrook，莱坊伦敦资本市场主管，评论说：“正如我们预期的那样，放宽英国的旅行和锁定限制一直在促进经济活动。尽管如此，许多亚洲国家仍然采取了隔离措施，以限制英国回国旅客。由于亚洲许多地区的需求仍被压抑，我们认为这阻碍了市场的发展。我们已经看到了这一点的证据，例如以4.18亿欧元(3.8亿英镑)在金丝雀码头的卡博特出售(这是2020年最大的一笔交易)，出售给了香港房地产投资信托基金Link。随着伦敦交易量的增加，这可能会增强国际投资者和卖方之间的信心。实际上，随着需求的增长，我们已经看到市场上的可用投资有所增加。不包括要约，我们现在正在追踪51亿欧元(合46亿英镑)的可用商业房地产机会，同比增长27%。这预示着从9月开始的总体活动。”
莱坊国际金融公司伦敦商业研究主管Faisal Durrani补充说：“由于COVID-19的长期影响使全球和国内经济继续受挫，投资者对长期低迷的增长前景保持警惕。毫不奇怪，他们正在越来越多的可信赖位置寻找传统的避险资产。随着世界上一些办公楼收益率几乎超过所有其他资产类别的表现，我们预计对伦敦资产的需求不仅将持续，而且还将随着投资者在COVID-19引发的喧嚣中争取获得资本的需求而增长。经济不确定性。实际上，在第二季度结束时，伦敦提供了价值38亿欧元(合35亿英镑)的资产，比2019年第二季度增长97%，比2020年第一季度高出五分之一。”
