高纬环球(Cushman&Wakefield)根据对数千名英国租户的租金回报分析得出的新数据表明，尽管预测令人沮丧，但与3月份相比，第二季度的租金收入在许多领域表现良好。21日在六月*(以下月24日到期日为商业收租21天次 6月)，房地产服务公司已代表其客户收取了69.1%的租金。这比3月21日的数字下降了不到1个百分点，3月21日这一数字是在英国陷入禁闭后数周才收取的租金的69.5%，这一结果远远超出了最初的预期。该公司估计，自从Covid-19流行病以来，通过房租假期，优惠或重新谈判的方式，约有三分之一的公司寻求房东的帮助。
在第21天，收到的租金最高比例来自写字楼部门的租户，为81%，这一数字比3月份同期高出4个百分点。对于工业部门的租户而言，6月21日和3月21日之间的租金差额很小：6月21日为70%，3月21日为72%。
其他部门继续落后于三月份的租金水平。由于消费者信心从较低的基数继续提高，零售行业看到6月进度与3月相比差距更大，到6月21日收取的租金为45%，而3月21日为52%。在上周收取的租金中，混合用途部门的租金增加了7%，这是Cushman&Wakefield分析中记录的所有部门中涨幅最大的。
进入子行业，6月第7天收到的租金存在显着差异。只需支付应缴的酒吧，酒吧和餐厅租金的7%，而酒店的情况要好得多，已支付65%。至于购物中心，这是人们在正常条件下进行社交和购物的重要聚会场所，到6月7日，仅支付了36%的租金，但零售仓储(52%)取得了更大的成功。
服务费的收取比租金收取的改善更快。在3月21日当天，已收集了65%的邮件，但在6月，已收集了66%的邮件。根据这种比较，只有零售业仍处于低迷状态，但是3月和6月之间的差距现在只有7个百分点。办公和工业租金收入均比3月份的同一天21点高出3个百分点。
高纬环球英国资产服务部负责人尼克·里德利(Nick Ridley)表示：“最新数据仍显示出COVID-19大流行的影响，但仍好于最初的预期，我们认为我们可以看到真正开始复苏的迹象抓住。在租金收集方面，各部门之间存在很大差异，这反映了由大流行引起的挣扎，其中零售和休闲活动首当其冲。 我们的观点是，在商业租户租金支付方面，我们看到了最严重的下降，随着经济慢慢开始重新开放，消费者和企业变得更加自信并开始航行，我们现在希望看到租金征收的逐步改善这种“新常态”。所有的目光都集中在8月底的苏格兰季，这将为任何绿芽提供更清晰的指示。 房客和房东正在讨论，三分之一的房客要求在支付房租方面提供某种帮助。一些租户继续采取“不付钱，不付钱”的方法，这对于更广泛的行业来说是一种危险的方法，因为这意味着房东可能无法帮助真正需要帮助的企业。但是，当我们此时与此类企业联系以鼓励他们支付“他们能支付的”时，我们通常会取得成功。最近几周，这种调解方法继续帮助我们的客户提高租金收入。”
