超市收入房地产投资信托基金以8200万欧元(GB)收购Waitrose零售业务组合

2020-07-06 17:19:50    来源:新经网    作者:冯思韵

超市收入房地产投资信托基金 已 通过与Waitrose&Partners 进行的售后回租交易,以大约8,200万欧元(7,410万英镑)(不包括收购成本)的方式收购了一家超市组合,反映出净初始收益率为4.4%。 该投资组合包括六个永久业权的超级市场,平均内部总建筑面积为32,000平方英尺。商店在第15年以新的20年租约方式租给Waitrose,并提供仅租户的休息选项,并且受CPIH相关的租金每五年一次向上审查(上限为3%,下限为1%) )。这些商店构成了Waitrose英国在线杂货配送网络的重要组成部分,并提供送货上门和/或点击取货。 Waitrose将继续从商店正常交易,从客户或Waitrose合作伙伴的角度来看,都不会改变。

超市收入房地产投资信托基金以8200万欧元(GB)收购Waitrose零售业务组合

超市收入房地产投资信托基金投资顾问Atrato Capital董事Ben Green表示:“我们对这项交易感到非常满意。所有商店都拥有令人印象深刻的交易记录,是对我们现有投资组合的补充,提供了进一步的租户和地域多元化”。

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