由于大流行驱散了买家，5月北德克萨斯房屋销售暴跌25%，是近十年来最大的年度跌幅。
5月房屋购买量的大幅下降主要反映了4月的房地产活动，这是COVID-19大流行的第一个完整月影响了当地经济。
公寓和联排别墅的销售下降了近40%。
随着房屋购买量的大幅下降，5月份房屋销售价格中值较上年同期下降了1%。根据德克萨斯农工大学房地产中心和北德克萨斯房地产信息系统的初步数据，这是自2011年以来的首次下降。
预计北德克萨斯房屋销售和价格将同比下降。一些分析师曾预测，由于大面积的临时庇护所订单和空前的裁员，5月份的销售下滑将更为严重。
总部位于达拉斯的住房分析师Residence Strategies的负责人泰德·威尔逊(Ted Wilson)表示：“低利率带来的需求似乎超过了失业所造成的需求破坏。” “挑战仍然是当占领家庭处于社会隔离和庇护所时如何展示房屋。
“虚拟旅行和最小的联系时间已取得了很大的进步，但是许多买家仍然希望在购买之前亲自检查房屋。”
达拉斯-沃思堡的一些社区房价显着下滑。
公园城市的房屋中位销售价格比2019年5月的水平下降了15%。东达拉斯地区的价格同比下降了12%，达拉斯东北部的价格下降了12%，邓肯维尔的价格下降了9%，麦斯奎特的价格下降了5%。
得克萨斯州北部的房地产经纪人上个月出售了8,418栋房屋，这是自2012年5月以来的最低水平，当时当地房屋市场仍在从大萧条中复苏。
五月份是该地区房屋销售连续第二个月受到大流行的打击。4月，房地产经纪人的单户住宅销售比去年同期下降了17%。
在2020年的前五个月中，北德克萨斯州的房屋销售比去年同期下降6%。
5月份住房数据中最积极的消息是待售房屋同比增长15%。5月份签订合同的房屋数量增加可能反映了4月和3月的购买延迟。
可供购买的房屋较少。调查显示，5月底上市的房屋库存比去年同期下降了26%。
CDCG房地产公司的分析师佩吉·希普说：“正如我一直说的那样，很难买到非出售品。” “新房源仍比去年下降了12%。
“我认为在该指标持平或高于去年之前，我们不会看到销售真正反弹。”
当地房地产经纪人说，购房者的流量已经大大增加。但是，直到6月或7月的数字公布后，房屋购买合同的任何增加都不会出现。
达拉斯Ebby Halliday Realtors首席执行官克里斯·凯利(Chris Kelly)说：“ 5月的房屋展示量比去年5月多了10%。” “我认为我们会看到很多延期的业务-原本在春季发生的购买会推迟到夏季和秋季。”
