M7 Real Estate已以约 1.4亿欧元的价格将荷兰的轻工业资产出售给了加拿大房地产投资者 Dream Industrial REIT。M7将被保留为投资组合的顾问。
M7于2016年10月至2018年6月之间通过12项独立交易收购了31个优质轻工业和物流物业，在高度分散的市场中提供了可观的规模。总投资组合约192,000平方米，其中96%出租给70多个租户，提供了多种租户组合。
资产主要集中在该国的主要城市中心，包括阿姆斯特丹和鹿特丹，超过87%的物业位于各自城市中心30公里以内。它们的战略位置意味着资产成为关键的最后一英里分销中心，并抓住了电子商务企业在这些市场中对空间日益增长的需求。
M7投资管理部门总监Simon Cowley表示：“此次处置表明M7能够识别和组合具有强大潜力的资产组合，并通过我们的资产管理专业知识稳定资产，创造机构级投资产品，同时还具有吸引力为我们的投资者带来回报。 被购买者保留为 投资组合的顾问 是团队的强烈认可。它还将与一流的管理团队提供无缝的过渡和连续的关系，该团队具有动手实践和对每个资产的深刻了解。我们期待与Dream Industrial REIT合作，以帮助他们获得最大的回报。”
M7首席执行官David Ebbrell补充说：“荷兰仍然是M7的重要战略市场，我们的当地团队代表我们的投资者管理着庞大的投资组合。代表EREIP IV出售这些资产的时间超过了预期的时间，并以所达到的价格显示了M7通过积极的资产管理为我们的投资者带来回报的能力，而增值方法使资产的估计持有期为五年在实现预期回报的同时减半。”
