Aviva Investors 已同意以1.287亿欧元(1.13亿英镑)的前期资金，为大曼彻斯特索尔福德的两个新的贝利广场(Bailey Square)的开发工作，这是一流的187,241平方英尺一流的办公楼。此次收购是代表Lime Property Fund进行的，这是其对英国优质，长期收入房地产的持续投资的一部分。
该开发项目预计将在2021年底完成，将以25年的租约预租给索尔福德市议会(Salford City Council)，但每年的RPI关联审核上限为2%和5%。
新百利广场上的两个新广场在新百利中占有重要地位，这是英格兰城市基金在索尔福德交付的一项主要的综合用途开发项目，毗邻艾威尔河，在曼彻斯特国际著名的Spinningfields商业区对面。
这项交易是新贝利(New Bailey)一系列关键发展里程碑中最新的一次。最近，该交易宣布了由NCP预租的第二座多层停车场目前正在建设中。现场还有Riverside House，这是甲级写字楼开发项目，位于新贝利广场两个对面，将为市场提供额外的11,000平方英尺的优质空间。
该物业将包括高达17933平方英尺的大型开放式地板和横跨10层的私人户外露台，将以“ A级优秀” BREEAM等级获得最高的可持续发展证书。该计划还将包括一个地下室，该地下室具有50个停车位，而街道一级的自行车设施则具有102个自行车位，并且紧邻城市中心，内环路和索尔福德中央火车站。
Aviva Investors的基金经理Kris McPhail表示： “这项交易为我们的投资者提供了可持续的，与通胀挂钩的收入，这得益于基本面强劲的市场中强大的公共部门租户。我们在英杰华投资集团(Aviva Investors)中对大曼彻斯特地区的健康和未来增长的坚定信念也支持了这一点。我们很高兴与ECf合作进行此项目，并为更广泛的新贝利地区的总体规划提供支持。”
英国城市基金会发展总监Phil Mayall说： “我们经过广泛的市场营销活动选择了Aviva Investors，我们很高兴能够推进两个新的Bailey Square的开发，并满足日益增长的对高质量A级办公空间的需求。在最近的几个月中，新贝利(New Bailey)的开发步伐不断加快，新的办公室，住宅公寓和新的停车场都在现场，这有助于进一步将该计划确立为该市商务和休闲的焦点。既然Ordsall和弦已经开始运作，我们将看到该地区的人口大大增加，新百利街(One New Bailey)即将完全出租，该计划的首个BTR开发项目Slate Yard几乎已被全部占用，人们的意识正在不断增强。只有增加两个新的贝利广场，社区才能继续得到加强。
索尔福德市市长保罗•丹尼特(Paul Dennett)说： “英杰华公司的这项前期供资协议对索尔福德来说是个好消息。长期计划是当建筑物完全被占用时，它将为我们的城市提供急需的业务价格。然后，这笔钱可以添加到理事会的预算中，并用作保护前线服务的一种方式。新贝利地区的复兴仍在继续，建成后将提供3,000个长期工作，鼓励该地区的经济发展并为当地人民带来新的机会。”
英杰华投资咨询公司(King Street Commercial)担任顾问。
