零售业主Vicinity Centres集团已经排除了近期在墨尔本的Chadstone购物中心建造公寓的可能性,但随着该集团完成耗资6.6亿美元的地标性地产再开发项目,他们将在未来两年内开始筹备一家新酒店。
Vicinity Centres首席执行官安格斯•麦克诺顿(Angus McNaughton)表示,该公司“对公寓非常谨慎”,他表示:“我认为,如果我们在这里建一座公寓楼……可能会有500个不同的业主,而一个正在发展壮大的中心的复杂性是我们目前所不需要的。”
附近的中心在2014年搁置了建造一座酒店大楼的计划,但计划已经恢复,麦克诺顿说,公司预计在2018年开始建造住宿设施。
他表示:“蒙纳什-恰德斯通地区附近的酒店入住率非常高,我们将为任何地方提供最好的设施。”
邻近中心已完成一座一万七千平方米的办公大楼的工程,但诺顿指出只有一层尚待出租。
Chadstone centre重建项目的第一阶段将于下月揭幕,新增3.4万平方米的零售和办公面积,使其成为澳大利亚最大的购物中心。
诺顿说,他预计从第一阶段的开发开始,初始收益率将超过6%,回报率将超过10%。
这位上市零售业主与甘德尔集团(Gandel Group)共同拥有查德斯通购物中心(Chadstone Shopping Centre)。甘德尔集团由墨尔本投资者约翰•甘德尔(John Gandel)拥有。诺顿表示,目前还没有改变该购物中心所有权结构的计划。