商业观察家获悉，梅里茨证券(Meritz Securities)提供了$3.5亿套公寓库存贷款，为东部中城区新建的豪华公寓Centrale再融资，标志着韩国一家贷款人在纽约公寓库存债务空间首次亮相。
据Ceruzzi总裁Art Hooper称，Ceruzzi Properties去年底结束了东50街138号63层资产的建设，其最终临时入住证明是在大约一个月前签发的。 知情人士告诉CO，梅里茨的公寓库存贷款是该地区第一个进入该地区的人。
这笔融资$2017年向Ceruzzi及其股权合伙人、上海市政投资美国分部SMI USA提供的麦迪逊房地产资本(MRC)的3亿建筑债务中留存;如CO先前报告的那样，MRC的贷款获得了2015年中国工商银行提供的$6500万土地贷款Ceruzzi。 MRC的贷款是在Ceruzzi和SMI USA率先为该项目的前40层建筑提供资金之后发放的。
霍珀对CO说：“(梅里茨)的做法非常谨慎，只是尽职调查令人难以置信。 这笔存货贷款是他们的第一笔。
他们深入挖掘市场，在如何处理事情上有条不紊，非常谨慎。 他们真的很想了解我们和我们的记录，我们必须在多个层次上满足他们。
胡珀说，Ceruzzi在最终与Meritz合作之前，正在考虑第二个外国资本来源，也是一家国内贷款人，并补充说，“在定价以及一些附属条款和贷款美元方面，它们是优越的。
消息人士说，JLL代表Ceruzzi参与了交易，而VI发展集团则向Meritz提供了咨询。 VI还利用PIA资产管理公司作为Meritz的资产管理公司进入该项目。
