环球银行金融服务公司(Swift Real Estate Partners)收购了位于加州普莱森顿(Pleasanton)的五栋楼、86.3万平方英尺的甲级写字楼近三年后，又从世邦魏理仕资本市场(CBRE Capital Markets)的债务担保的一家国内银行获得了1.52亿美元的贷款，为红木大厦(Rosewood Commons)进行了再融资。结构性融资团队。
以前被称为加州中心，斯威夫特重新定位和现代化的东湾物业从购买时的约10%租赁到现在的约95%租赁。
世邦魏理仕位于旧金山市中心的办公室的迈克尔•沃克(Michael Walker)、布拉德•赞帕(Brad Zampa)、梅根•伍德林(Megan Woodring)和泰勒•谢泼德(Taylor Shepard)安排了这笔浮动利率贷款。Walker和Zampa是世邦魏理仕资本市场北加州机构地产团队的合伙人，专注于整个西海岸的债务和结构性融资交易。该团队包括6位投资销售专家:拉塞尔•英格鲁姆、乔•莫里亚蒂、斯科特•普罗塞、泰勒•迈耶德克、塞斯•麦金农和杰克•赛义德。
“在多样化和高质量租赁的吸引下，来自全国各地的贷款人积极竞争为这个特殊的校园提供融资的机会。斯威夫特对办公室和便利设施的彻底重新定位和现代化，带来了令人难以置信的租赁势头，”沃克在一份事先准备好的声明中说。普莱森顿次级市场不仅大踏步前进，还将自己打造成旧金山湾区写字楼租户多样化的首选目的地。我们很高兴能成为这个机会的一部分。”
世邦魏理仕指出，与旧金山CBD、奥克兰CBD、硅谷和半岛相比，普莱森顿的平均租金是有折扣的。这个次级市场吸引了GAP Inc.、PeopleSoft、Ross Dress for Less、Thoratec、Workday、Clorox、Kaiser Permante、Safeway和Oracle等公司。
玫瑰木公地位于玫瑰木路4400号，拥有最先进的会议中心、餐厅和体育娱乐设施。它有高速公路视野，可以直接到达680和580州际公路和捷运系统。
2014年6月，Swift从德意志资产管理公司手中收购了该房产。财富管理。一个月后，仲量联行从喜达屋地产信托(Starwood Property Trust)获得1.52亿美元的债务融资。融资包括五年期浮动利率贷款，其中1.065亿美元是在收购完成时提供的。其余的资金用于改善资本状况。