霍巴特的租金承受能力低于指数100的临界阈值，这是首都的第一次。
在93岁时，霍巴特的RAI评分表明，如果支付当前的中位租金，平均收入家庭将处于租金压力之下。
霍巴特的平均出租家庭的租金高于其收入的30%，而在塔斯马尼亚地区，由于家庭拿出约26%的收入来出租，租金的前景略为可承受。
塔斯马尼亚庇护所首席执行官帕蒂·查格(Patie Chugg)表示，塔斯马尼亚各地的低收入者正被迫远离工作岗位，交通选择差，或进入严重拥挤的住所。
Chugg女士说，在Newstart上没有任何一个租房者可以负担得起。
她表示：“单亲工作家庭、新起步领取者、年轻人以及老年和残疾养恤金领取者受到的影响最严重，他们以租金支付的收入高达86%。
“在这样一个竞争激烈、负担不起的租赁市场上，许多低收入者必须在食品、取暖或有家等必需品之间做出不可能的选择。
塔斯马尼亚房地产研究所总裁曼迪·韦林说，霍巴特需要1000和1500套房产来缓解租赁需求。
威林表示，造成供需失衡的责任并非如人们有时所说的那样完全在于Airbnb。
她说，塔斯马尼亚州有4036个Airbnb住宅，约占住宅的1.7%。
她表示：“虽然这将影响租赁市场，但可能不是人们认为的那样。
“随着对这类住的需求不断增加，美国游客数量也在增加，因此对Airbnb实施大规模限制也可能是个问题。
“租赁市场存在严重的供需问题，一段时间以来一直是如此。