拍卖的销售量和房源数量将增加，而人气较弱的郊区将以莫宁顿半岛的负担得起的价格吸引更多的买家。
这些都是当地代理商希望在2018年看到的趋势。
虽然靠近海滩的郊区仍然很受欢迎，但腹地的那些提供生活方式的房屋和僻静地点的房产越来越引起人们的兴趣。
当地代理商说，在伊丽莎山，玛莎山和莫宁顿山等较贵地区定价的首次购房者将注意力转向周围郊区。
Rosebud，Dromana，Somerville，Rye，Bittern和Capel Sound等地区应期望寻求进入市场的买家的更多活动。
Nicholas Lynch Mornington董事Nicholas Lynch表示：“随着各种类型物业的需求，市场将继续增长。。。
他补充说：“没有迹象表明放缓速度，我们可以看到来自该地区以外的买家的需求增长。”
林奇表示，现在已经看到了半岛通车对房地产价格的全部影响。
他指出，交通便利使通勤变得更容易，并允许更多的买家迁往半岛。
随着首次购房者的推出，郊区周围的莫宁顿正变得越来越受欢迎。
655 Esplanade Mornington是海滨待售房屋，指导价在200万美元以上。
Lynch先生说：“ Mornington拥有Main St商店，夜生活和国际化的生活方式，但这里的房子对于首次购房者而言已经变得太贵了，”
甚至连排别墅都变得对郊区的一些买家禁止。
”林奇先生说：“最近一个首次购房者花了70万多美元买了一套联排别墅，进入莫宁顿市(Mornington)，该物业位于一个细分的半街区。
他预计小型企业和投资者将活跃于该市场。
“不要指望莫宁顿半岛的低迷，因为它与墨尔本的许多其他地方都不一样，”埃德加·莫宁顿半岛代理商RT Vicki Sayers
她说：“半岛不仅被视为一个度假胜地，而且是居住的地方，它为购房者提供了物有所值的物业，并拥有良好的基础设施，交通便利和学校。”
塞耶斯女士预计，由于需求旺盛，供应有限的小面积和生活方式街区将畅销。
萨耶斯女士说：“受到越来越多买家关注的郊区包括布莱尔戈里，圣安德鲁海滩和尚克角以及西港。
TJ Sparks的资深经纪人Terry Sparks表示，供应将会紧张且受到限制，因为许多供应商仍在等待。
“这将是一个良好的市场，有更多的购房者和投资者来，”斯帕克斯先生说。
他指出，2017年半岛有更多的拍卖活动，这种销售方式将越来越受欢迎。
许多竞标产生了惊人的结果，由于多个竞标者的竞争，获得了高于卖方储备金六位数的高价。