家庭购房者推动了整个Mordialloc切尔西地区的强劲房屋销售，其中许多因素都缺乏可供出售的房屋。
据当地代理商称，对2018年的预测可能会看到这些因素继续发挥作用。
但是，一个新的学区，对高价家庭住宅的更多需求，对生产线的进一步关注以及越来越多的地区外购房者也可能带来新的元素。
Hocking Stuart Mentone经纪人Garry Donovan表示，新的一年的前景可能会大体相同。
他说：“我认为利率将保持不变，买方形象将保持不变，更多的人将进入该地区-希望有足够的房产，”
“ 2015、2016、2017年是过去十年中的主要增长，我认为这一趋势将持续到2018年。”
多诺万补充说，对于某些买家而言，在合适的郊区找到合适的房子可能仍然是一项艰巨的任务。
“我认为肯定会有需求;获得优质库存将是另一个问题。
“您可以看到切尔西和西福德的市场;每个人都准备走得更远。”
多诺万说，对这些买家来说，进入包括EastLink，半岛高速公路和火车服务在内的基础设施使进一步走低变得可行。
O'Brien Mentone董事拜伦·克尔(Byron Kerr)表示，家庭购房者升级一直是2017年市场的主要力量，未来一年可能会继续保持下去。
他说：“我认为这可以回到家庭住所。”
“今年有很多家庭正在寻求下一个升级。”
这种类型的买家通常希望从价格在120万至130万美元之间的房屋上升到价格在160万至180万美元之间的房屋，尽管许多人发现很难找到合适的房屋来这样做。
因此，在接下来的几个月中，价格在160万美元以上的精装修房屋将受到欢迎。
“如果您处于这个价格范围内，那么会有许多买家在寻找。
“他们首先考虑的是平面布置图-生活空间的配置，生活空间与娱乐空间的相互作用。”
可能影响家庭住房市场的另一个因素是新的博马里斯中学学院区，该校区将于2018年开放。
克尔先生说，这可能会看到该地区的价格上涨，尽管还没有持续一会儿。
“您无法立即看到它，但是如果它像McKinnon，那么在12到18个月内看到它将会很有趣。”
根据agne的说法，潜在的更艰难的贷款和围绕纯息贷款的讨论的影响也可能在2018年发挥作用
不过，2018年的库存水平前景可能意味着买家有更多选择。
克尔说：“如果我看去年2月与今年1月相比，今年2月有24处新房产要拍卖，并且已经在3月预订，所以市场要领先得多。”
“市场上也存在着非常好的库存组合，因此这将是对市场的一次很好的考验。”