一份新的报告指出，1月份墨尔本房屋价格连续第二个月下跌，表明市场在11月达到顶峰。
根据CoreLogic最新的Hedonic房屋价值指数，他们在12月份也下跌了0.2%，上个月在该市下跌了0.2%。
墨尔本的房屋价格(包括房屋和公寓在内)在本季度保持不变，仅上涨0.1%。
但在过去一年中，他们的房价中位数仍为7%，至721,128美元。
霍巴特是上个月唯一一个房价上涨的首府城市，上涨了1%。
悉尼表现最差，一月份下跌了0.9%。该市的年收入现在仅增长了1.3%，达到了884,442美元的中位数。
CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示，尽管墨尔本的房地产价格增速有所放缓，但与北部邻国“ 7月份开始回升”相比，市场仍保持弹性。
他说：“自去年11月达到顶峰以来，墨尔本的累计跌幅仅为0.4%，突显了其对悉尼房价下跌的抵御能力。”
“这可能归因于更好的住房承受能力，更强劲的人口增长以及直到最近为止更快的就业机会。”
他指出，从12月下旬至1月下旬，澳大利亚的房地产市场活动通常“较为平静”，但这不太可能对这段时期的首都低迷表现产生很大影响。
他说：“每月的负结果与最近几个月一致，最近几个月呈减弱趋势。”
“在缺乏振兴市场的催化剂的情况下，例如抵押贷款利率降低或信贷政策放松，我们预计这些市场的情况将继续疲软。”
SQM Research的进一步数据显示，墨尔本房屋的要价在12月突破100万澳元后，在1月份下跌0.1%至998,8000 澳元。
这个数字上涨了1.4%，达到535,700美元。
