墨尔本最好的学区正在赚六位数的保费

2020-03-04 10:49:56    来源:    作者:

墨尔本的顶级公立学校正在房地产市场上取得A级成绩,其所在地区的房屋比外面的房屋高出41万美元。

维多利亚州房地产研究所的最新数据显示,父母们正在为解决南亚拉小学集水区的问题付出最大的代价。

中学时期,坎伯韦尔高中是班级中的佼佼者。

墨尔本最好的学区正在赚六位数的保费

REIV总裁理查德·辛普森(Richard Simpson)表示,尽管墨尔本的中学区多年来一直在影响房地产价格,但随着父母努力给孩子“尽可能最好的教育”,小学也正成为市场上的一支力量。

他说:“这些地区处于有利的位置,可实现长期的大幅价格增长。”

REIV数据显示,南亚拉小学地区的房屋去年的中位数收入为193万美元,比其周围1公里半径范围内的房屋高41万美元。

Altona小学,Bentleigh East的Valkstone小学,Fitzroy小学和Hampton小学的房屋中位价分别比外面的高出$ 325,000,$ 245,000,$ 235,000和$ 190,000。

坎伯韦尔高地集水区的平均溢价为289,000美元,麦金农中学为235,000美元,弗兰克斯顿高地为128,400美元,Box Hill高地为90,000美元,芒特韦弗利高地为78,500美元。

财产局局长克里斯蒂·卡斯基(Kristy Caskey)说,对于有一个以上孩子的父母,在公立学校区购买以确保他们的孩子入学可能是一项理智的举动,从而使他们不必支付私立学校学费。

ASG的“教育成本估算”发现,维州大都市的私立教育总成本今年将高达$ 15,918,而中学则高达$ 29,098。

墨尔本最好的学区正在赚六位数的保费

卡斯基女士说,墨尔本高端地区的房屋价格涨幅通常也高于平均水平。

她警告父母为A +地点多花一些钱,可能需要折衷购买的房屋,选择可以翻新的“丑陋的小鸭”,而不是准备搬家的房屋。

LJ Hooker弗兰克斯顿地区专家南希·纽金特(Nancy Nugent)说,来自墨尔本各地的父母正在深入研究以购买弗兰克斯顿高流域。

她说:“对于区域内的任何东西,您也可以在价格标签上再加上$ 100,000- $ 150,000。”

杰森·琼(Jason Jun)和汉娜·帕克(Hannah Park)愿意为他们在南弗兰克斯顿(Frankston South)的房子付更多钱,以使​​他们的三个儿子进入一流学校:这是最好的公立学校之一。”

现在,他们正在出售他们两年前在Neil St 12号建造的五居室房屋,以扩大到附近的更大房屋。它的价格指南为1.35万至14.85万美元,拍卖日期为3月10日。

Jellis Craig的经纪人Mark Pezzin表示,虽然Balwyn High曾经是繁华的内陆东部地区购房父母的关注焦点,但其越来越难以破解的举动导致购买者将重点转移到了“备受推崇”的Camberwell High。

墨尔本最好的学区正在赚六位数的保费

“(在区域内购买)是一个有吸引力的提议-如果父母多花100,000美元,与支付私立学校费用相比,他们将处于领先地位。”

Pezzin先生说,该郊区受欢迎的Hartwell Primary也在影响房价,REIV数据显示该地区的房屋获得了5.1万澳元的溢价。

墨尔本的顶级公立学校正在房地产市场上取得A级成绩,其所在地区的房屋比外面的房屋高出41万美元。

维多利亚州房地产研究所的最新数据显示,父母们正在为解决南亚拉小学集水区的问题付出最大的代价。

中学时期,坎伯韦尔高中是班级中的佼佼者。

REIV总裁理查德·辛普森(Richard Simpson)表示,尽管墨尔本的中学区多年来一直在影响房地产价格,但随着父母努力给孩子“尽可能最好的教育”,小学也正成为市场上的一支力量。

他说:“这些地区处于有利的位置,可实现长期的大幅价格增长。”

REIV数据显示,南亚拉小学地区的房屋去年的中位数收入为193万美元,比其周围1公里半径范围内的房屋高41万美元。

Altona小学,Bentleigh East的Valkstone小学,Fitzroy小学和Hampton小学的房屋中位价分别比外面的高出$ 325,000,$ 245,000,$ 235,000和$ 190,000。

坎伯韦尔高地集水区的平均溢价为289,000美元,麦金农中学为235,000美元,弗兰克斯顿高地为128,400美元,Box Hill高地为90,000美元,芒特韦弗利高地为78,500美元。

财产局局长克里斯蒂·卡斯基(Kristy Caskey)说,对于有一个以上孩子的父母,在公立学校区购买以确保他们的孩子入学可能是一项理智的举动,从而使他们不必支付私立学校学费。

ASG的“教育成本估算”发现,维州大都市的私立教育总成本今年将高达$ 15,918,而中学则高达$ 29,098。

卡斯基女士说,墨尔本高端地区的房屋价格涨幅通常也高于平均水平。

她警告父母为A +地点多花一些钱,可能需要折衷购买的房屋,选择可以翻新的“丑陋的小鸭”,而不是准备搬家的房屋。

LJ Hooker弗兰克斯顿地区专家南希·纽金特(Nancy Nugent)说,来自墨尔本各地的父母正在深入研究以购买弗兰克斯顿高流域。

她说:“对于区域内的任何东西,您也可以在价格标签上再加上$ 100,000- $ 150,000。”

杰森·琼(Jason Jun)和汉娜·帕克(Hannah Park)愿意为他们在南弗兰克斯顿(Frankston South)的房子付更多钱,以使​​他们的三个儿子进入一流学校:这是最好的公立学校之一。”

现在,他们正在出售他们两年前在Neil St 12号建造的五居室房屋,以扩大到附近的更大房屋。它的价格指南为1.35万至14.85万美元,拍卖日期为3月10日。

Jellis Craig的经纪人Mark Pezzin表示,虽然Balwyn High曾经是繁华的内陆东部地区购房父母的关注焦点,但其越来越难以破解的举动导致购买者将重点转移到了“备受推崇”的Camberwell High。

“(在区域内购买)是一个有吸引力的提议-如果父母多花100,000美元,与支付私立学校费用相比,他们将处于领先地位。”

Pezzin先生说,该郊区受欢迎的Hartwell Primary也在影响房价,REIV数据显示该地区的房屋获得了5.1万澳元的溢价。

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