一位马来西亚投资者为在艾伯特公园湖北端的六层办公楼支付了2,440万美元，收益率极低，仅为1.97%。
这笔交易反映了总部位于珀斯的投资集团Evergreen Nominees的可观的资本收益，该公司于1995年以590万美元的价格收购了102 Albert Road。
在占地1850平方米，设有104个停车场的4767平方米的办公室提供了长期的高密度再开发机会。任何更高的塔楼都可以欣赏到艾伯特公园湖，菲利普港湾和中央商务区的美景。
不远处的29层公寓楼最近取代了位于阿尔伯特路36号和42-50号的地盘。毗邻16级的澳大利亚统一总部。
去年年底，开发商京东集团(JD Group)宣布了该地区具有里程碑意义的18层项目-维多利亚娜(Victoria)-计划取代皇后大道20号的一个两倍大小的街区。该豪华项目是墨尔本唯一不提供六居室公寓计划的项目之一。
这栋占地4598平方米的街区将为The Victoriana铺路，于2014年以兴趣表达运动结束后立即以3500万美元的价格售出。
莱坊(Knight Frank)的蒂姆·格兰特(Tim Grant)，丹尼·克拉克(Danny Clark)和保罗·亨利(Paul Henley)推销了阿尔伯特路102号，该商业区位于中央商务区以南约两公里处，靠近地铁站拟建的域名车站。四个月前上市时，预计价格约为2000万美元。
这笔交易是长荣集团最近在墨尔本内南部进行的第二笔交易。2014年，它以约2,700万美元的价格出售了Southbank Kavanagh Street 68号的Central Equity，比2005年的1,120万美元有所增加。
晴雨表工厂转售
墨尔本最引人注目的工厂之一–诺丁山一个巨大的前物流中心，靠近澳大利亚唯一的同步加速器，已经再次出售。
Linfox Australia，Mayne Logistics和Philip Morris占领了Howleys Road 40-48号的投资级资产，但去年却空置了该资产。
在租约或出售活动也针对投资者和开发商之后，它正与一个尚未公开的业主交换以推测的1100万美元。该综合大楼有130个停车场，包括两个独立的仓库，内部面积近10,000平方米，是工业和办公室的结合体。
这家工厂占地超过一公顷，处于由麦格理银行集团和被监禁的房地产开发商马克·勒滕(Mark Letten)拥有的不同阶段中，在某种程度上已经成为墨尔本工业产权周期状况的晴雨表。
2007年，在房地产热潮达到顶峰的时候，Becton以1160万澳元的价格将当时的租约出售给了在澳交所上市的360 Capital Industrial Fund。
该资产在2013年底市场萧条的时候重新上市，交易价格为930万美元。
考虑到该资产不会产生租金收入，因此这次的销售价格被认为是健康的。Savills的Kosta Filinis和Lynton Williams，以及Butera&Company的David Butera和Robert Butera，出售了东南郊区的设施。
土地的稀缺使高科技中心诺丁山和包括Clayton和Dandenong在内的东南部更远，与墨尔本东部，北部和西部的工业市场相比，总体而言，其买卖价值更高。
诺丁山还得益于与莫纳什大学和具有里程碑意义的研究同步加速器设施的接近，尽管有用户需求，该设施在政府提议削减资金仅四年后，于2011年几乎关闭。
18个月内温莎站点气球的价值
距离阿尔弗雷德医院(Alfred Hospital)附近的温莎(Windsor)的一个六层楼高的40套公寓，自上次以880万美元的价格成交以来，已经售出了1,040万美元。
这次是向位于Punt Road 105号的前共济会法院退休社区财产提供了许可证，允许建造一个包含76个公寓的9层建筑物。该街区位于中央商务区以南约五公里处，位于阿尔伯特公园湖和Prahran火车站之间，占地1322平方米，靠近著名的教堂街零售地带。
世邦魏理仕的斯科特·乌节(Scott Orchard)，朱利安·怀特(Julian White)和乔什·鲁特曼(Josh Rutman)代表当地投资者邦特路105号的卖方。该网站卖给了墨尔本的一家开发商。
Intaj Khan从邻近交易中获利
有争议的温德姆市议员Intaj Khan将一笔1200万美元的资金用于出售他在2012年以670万美元购买的一所空置的Caroline Springs学校。
渴望成为工党国会议员的西方理工学院的首席执行官将卡罗琳斯普林斯大道183-191号占地1.25公顷的土地卖给了澳大利亚国际学院，该学校是一所伊斯兰学校，从一所物业在卡罗琳斯普林斯开办。隔壁。
AIA在墨尔本，悉尼和阿布扎比还有其他校区。
Khan先生从接管人那里购买了这处物业，该物业是前莫伯里大学的校区，目的是在其公司的一面旗帜下将其重新开放为一所语法学校。但是，由于入学率低，该计划被搁置了。第一太平戴维斯的经纪人朱利安·希瑟里奇(Julian Heatherich)，詹姆斯·洛克伍德(James Lockwood)和尼克·佩登(Nick Peden)在卡罗琳湖对面推销了该土地。
去年，这位驾驶法拉利的企业家宣布了计划在工人阶级郊区塔尔尼特(Tarneit)的农田上建造一座价值950万美元的豪宅，在当地被称为“ Intaj Mahal”。他还在国会中被指控资助虚假候选人，并且没有按照《地方政府法》的规定正确申报财产和商业利益。
上个月有消息显示，这位政客正在接受10月份议会选举活动的调查，据称他在竞选假人，假地址(伪造他所拥有的财产)，并且从事虚假职业。他的一名候选人声称领导一家未在联邦当局中列出的慈善机构。
去年，《星期日时代》(Sunday Age)进行的一项调查还发现，汗先生一再未能正确宣布商业和财产利益，包括他的大量投资组合，其中包括温德姆委员会所在地的农田。
据报道，由于与工党的关系，汗先生正在墨尔本外围西部寻求议会席位。