在迈阿密办公楼市场的兴起中，迈阿密海滩第五街区南部的甲级办公楼最近以4500万美元的价格进入市场。这套占地43140平方英尺的物业位于华盛顿大街119号，靠近乔的石蟹和Prime 112。
全球咨询组织的创始人兼首席顾问Amit Egan Datwani与该公司房地产的Cyril Bijaoui一起列出了该物业。迈阿密戴德(Miami-Dade)的财产记录显示，这座名为Yukon的建筑物是由Yantra 119 LLC于2002年开发的，该公司由Giulio Rangoni和Cinzia Zanella管理。该建筑是由位于芝加哥的建筑公司PALMA设计的。
埃甘·达特瓦尼(Egan Datwani)称，育空地区是佛罗里达州最高的办公室租金之一，每平方英尺为78美元。除了优越的地理位置外，迈阿密育空酒店还提供超过8,000平方英尺的可用屋顶露台空间，并享有大西洋，迈阿密海滩和迈阿密市中心的360度全景。
Egan Datwani表示：“育空迈阿密是有远见的投资者的理想机会，他们了解这一点，并有能力将资产从奖杯资产转变为绝对的宝石，” Egan Datwani说。
主力租户包括苏富比国际房地产公司，Red Steakhouse，房地产投资公司W5 Group和几家重量级金融公司，包括波士顿的Raptor Capital Management，曼哈顿的York York Management和Sero Capital。
迈阿密海滩以及Wynwood艺术区和迈阿密设计区等新兴地区长期以来一直吸引创意和企业家租户，但根据2019年第4季度迈阿密报道，这些社区正成为家庭办公室和其他金融服务公司的可行选择-仲量联行Dade办公室洞察力报告。
根据仲量联行的报告，迈阿密海滩子市场在2019年第四季度的总空置率为9.7%，是迈阿密中央商务区以外最低的，该中央商务区包括迈阿密市中心和布里克尔。与2018年第四季度相比，空置率也提高了2%。仲量联行发现，在金融业的推动下，迈阿密海滩有大量需求，占整个城市办公市场的52%。
在整个迈阿密戴德市，办公室租金增值了5.4%，至43.40美元。迈阿密国际机场附近的建筑物租金涨幅最高，其中包括5505 Waterford和Flagler Corporate Center。两座建筑的租金均上涨了近14%。
