根据周三发布的两份报告，马萨诸塞州的公寓和独户住宅的销售和价格均上涨。
Banker&Tradesman出版商沃伦集团(Warren Group)表示：“马萨诸塞州的独户住宅和公寓销售在12月猛增了两位数。” 该州单户住宅销售同比增长13.1%，中位数价格跃升至397,500美元，增长10.4%，创下12月的纪录，这在历史上是一个缓慢的月份。米德尔塞克斯郡(Middlesex County)领跑，12月记录了11,777笔交易，中位售价为557,500美元。
然而，今年迄今为止，销售额下降了1.2%，中位数价格为创纪录的40万美元，与2018年相比增长3.9%，创下历史新高。
该公司首席执行官蒂姆·沃伦(Tim Warren)在新闻稿中表示：“这一趋势一年四季都相当明显，2019年是马萨诸塞州房地产价格又创纪录的一年。” “尽管单户住宅销量与2018年相比略有下降，但房屋中位价的同比增长仍在继续。上一次年底单户住宅价格中位数下降是在2011年房地产市场崩盘的尾声。除非有任何大刀阔斧的情况，我完全预计这一创纪录的趋势将在2020年继续。
12月，共有2099套公寓销售，比2018年12月增长19.8%。同时，公寓销售价格的中位数同比增长4.1%至379,000美元，是12月份的最高水平。米德尔塞克斯郡(Middlesex County)再次名列前茅，成为2019年销售额最高的地区。中位价格为467,000美元，增长3.8%。萨福克郡(Suffolk County)的销售额排名第二，但中位数价格为618,000美元，比2018年增长0.5%。
沃伦说：“ 2019年的公寓销售数量与2018年的销售数量持平。” “中位数销售价格的飙升在很大程度上是由于波士顿市区这一年中向市场推出的奢侈品开发项目的数量。去年是新进展活跃的一年，并且没有迹象表明它在2020年会放慢脚步。随着诸如Allston Yards，Winthrop Center，Cambridge Crossing和Suffolk Downs等大型项目的开展，萨福克县应该又是乐观的一年，并且整个英联邦其余地区都会感受到涟漪。”
大波士顿房地产经纪人协会周三报道，该地区的独户住宅和公寓销售量分别在12月增长了21%和18%。单户住宅的销售价格中位数达到605,000美元，创下当月最高记录，比2018年12月增长3.4%。公寓的中位数价格达到585,000美元，同比增长7.9%。
“我们在去年最后一个月看到的销售活动异常活跃，部分原因是我们在初秋期间看到了新房源的增加，这增加了待售房屋和公寓的供应，更不用说工作本地住房市场的增长和消费者信心仍然非常强劲。”协会主席兼凯勒·威廉姆斯房地产公司(Keller Williams Realty)剑桥经纪人杰森·盖尔(Jason Gell)说。
全年单户住宅销售基本持平，公寓销售下滑0.7%。
“购房者的数量仍然很大，现在抵押贷款利率比去年同期下降了四分之一，低于百分之四，这似乎是确保我们的住房市场保持健康的最大障碍，今年的住房供应充足。出售房屋以满足买家需求。”盖尔说。“我们希望，州立法机关将在未来几个月内采取行动，通过分区法改革和其他举措来满足对更多住房的需求。”