堪培拉塞贝拉酒店(Sebel Canberra Hotel)刚开张六个月，就以一笔价值4,800万美元的场外交易易手。
该物业已由德意志银行的前子公司德国基金经理DWS和总部位于悉尼的Pro-Invest收购，交易由仲量联行酒店及酒店集团董事总经理Mark Durran促成。
据了解，这是DWS首次在澳大利亚购买酒店，Pro-Invest首次在堪培拉购买了酒店。
Pro-Invest是一家综合的酒店开发商，基金经理和酒店运营商，在过去五年中筹集了超过8亿美元的股权，以资助在全国各地推出新的Holiday Inn Express和EVEN品牌物业。
Sebel于2019年6月开业，由Zapari Group开发，在11层楼设有144间服务式公寓房。
Zapari Group将保留该协议项下的物业，将其第10层租赁为新总部。
该酒店位于堪培拉剧院和堪培拉博物馆附近的市民广场，还设有一楼的餐厅，酒吧和茶馆。它将继续作为Sebel酒店经营。
此次交易是在堪培拉的酒店业升温之际，主要的国际品牌将目光投向了市中心附近。
去年， 《堪培拉时报》 报道说，一个由希尔顿领导的财团主动向领土政府宣传，希望在该国首都开设第一家酒店。
纽约市的酒店业也见证了一系列现有资产的近期交易，包括以2.56亿美元的价格将Nishi建筑群出售给Centuria Metropolitan Real Estate Investment Trust，该建筑群由昔日的Hotel Hotel如今由Ovolo拥有。
杜兰先生说，最近，堪培拉已经成为德国基金跨各种商业资产类别的热门目的地，因为该市的收益率要高于其他州首府。
“堪培拉目前是投资热点。与其他首府城市相比，它提供了诱人的收益，并为酒店市场带来了长期的正增长。”他说，并补充说，他预计到2020年将有更多的酒店交易。
他说，“对基础设施项目的大量投资”改善了市场的长期增长前景，理由是堪培拉机场的升级，引进国际直航和轻轨项目第一阶段的完成是关键的经济驱动力。
在酒店业以外，德国的收购包括Deka Immobilien在2017年以1.351亿美元的价格通过当地基金经理Armada Funds Management以堪培拉名品折扣中心的价格进行了收购。