传统上，一月份是出售商业房地产最安静的月份之一，但并没有阻止一些资产在休息期间易手。
商业房地产公司 与其中两笔交易背后的代理商进行了交谈，以了解它们是否标志着2020年将要发生的事情。
产业
该物业：位于悉尼西南部奇平诺顿的61-63 Governor Macquarie Drive的10,990平方米土地上的3520平方米的办公室和仓库，由Australian Displays(SA)Pty Ltd出售。
售价： 980万美元
交易：划为IN2轻工业区，该物业于2019年10月上市出售。据仲量联行工业总监上市代理瑞恩·詹宁斯(Ryan Jennings)称，这笔买卖的谈判最终在圣诞节期间进行。该物业于1月初易手，由开发商South Dowling Street Pty Ltd购买。
“我们今年年初进行了交流。w ^ g中处理导致销售陷入2020多方， 但最终这是一个非常好的结果-我们几乎得到了$ 900平方米，”詹宁斯说。
来年： 在整个悉尼，到2020年，工业领域以及CBD和城市边缘的办事处将被视为杰出的企业之一。
詹宁斯表示，奇平诺顿(Chipping Norton)的出售标志着悉尼西南部工业领域的发展。他说，2019年市场上房地产短缺，预计今年将有更多房地产进入市场。
“销售市场看起来将要回升。詹宁斯先生说：“过去一年左右肯定没有供应。”
“我认为南悉尼的许多企业都被M5(高速公路)推倒了–南悉尼有很多业主已经出售了，并且看到了住宅区划对该地区的影响，他们现在以买入的心态看向M5。”
他说，像奇平诺顿这样的郊区可能是许多买家眼中的地方，而奇平诺顿是一个与主要干线道路相连的工业中心。
“西南增长走廊被认为是全国增长最快的走廊之一，西悉尼基础设施计划[WSIP]向重要的基础设施项目投入了约36亿澳元。”
公寓楼和寄宿房
物业：位于Pomona的三层住宅公寓楼和独立式住宅，已获得DA批准，位于Waverley Macpherson Street 27-29号的31间寄宿房。该物业自建造以来首次出售。
售价： 600万美元
交易：根据世邦魏理仕(CBRE)东郊团队的经纪人吉玛·伊斯格罗(Gemma Isgro)的说法，该物业在收到本地，州际和离岸买家的420 笔 询价后卖给了当地投资者，其中还包括保罗·格拉索和尼古拉斯·希顿。
Isgro女士说，在第一轮中收到了15份报价，而投资者对现有发展议程批准带来的附加值感兴趣。根据31个独立单元的发展议程，每单元的价格为200,000美元。
目前的物业，包括公寓楼和独立式住宅，位于880平方米的综合场地上。
这所房子位于麦克弗森街27号，设有三间卧室，一间书房和一个阳光明媚的工作室。麦克弗森街29号的隔壁是一个三层住宅公寓楼，由六个大型两卧室单元组成，带有共用洗衣房和室外景观区。
这些物业的年收入为109,460美元，尽管租金已打折以允许有待终止租赁。以市场价格租用的现有物业的场地预计年收入为239,720美元。
来年： 依格罗女士表示，由于存款利率处于创纪录的低位，生活迹象重返住宅物业市场，包括预计租金上涨，因此2020年的寄宿房行业将出现积极迹象。
同样的世邦魏理仕团队正在库吉(Coogee)克洛夫利道(Clovelly Road)284号另外一家寄宿房。这座新建的酒店拥有28间客房，可容纳43位客人，平均每周房租为550至600美元。
Isgro女士说，该物业很可能会受到“规避风险”的投资者的青睐，从而在东郊立足。该物业将在2020年2月26日截止的国际意向书中出售。