塔斯马尼亚历史悠久的农庄Cullenswood有望近200年来首次易手

2020-02-12 10:47:27    来源:    作者:

塔斯马尼亚州最初获得土地时兴建的庞大农场首次在市场上出售,价格预期超过1200万美元。

Cullenswood位于岛东海岸Fingal山谷的St Marys镇外,由Legge家族拥有六代人的财产。

该家族自1827年成立以来一直拥有这处占地2590公顷的物业,该建筑拥有受遗产保护的建筑物,位于 6870 Esk Main Road。

过去的居民包括威廉·文森特·莱格上校(William Vincent Legge)上校,他于1841年在该物业出生并于1918年去世,最近还曾是Break O'Day委员会前市长罗伯特·莱格(Robert Legge)。

该物业正在出售,这是莱坊(Knight Frank)管理的兴趣表达运动的一部分。

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上市代理人马克·拉尼卡尔(Mark Ranicar)表示,理戈家族于2018年去世后,出于“个人原因”决定出售。

除拥有九间卧室的宅基地外,该物业还包括几栋建筑,其中最著名的是建于1847年左右的路边教堂和墓地。

出售条款允许当前所有者细分五公顷的土地,其中包括教堂和教区建筑物,并在出售的两年内以预定价格从新所有者那里购回它们。

营销手册说,宅基地的花园包括南半球一些加拿大最高的红木。

尽管该物业拥有悠久的历史,但储水和灌溉的潜力有望吸引买家的极大兴趣,并有潜力进一步开发该土地上的剩余木材种植园。

Ranicar先生建议,如果有必要的规划批准和适当的基础设施,该农场目前的1000兆升水可以扩展到4500兆升以上。

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该物业涵盖四个称号,包括约1300公顷的耕地,一个六站式的羊毛棚和其他住房。

拉尼卡(Ranicar)先生表示,有可能将目前的牛羊放牧业务扩大到包括奶业和农作物。

该物业过去曾饲养过400头种牛和13,000只绵羊,尽管由于干旱,目前的畜群数量有所减少。

除农业活动外,该物业于2001年开业的露天矿也产生了收入。

Ranicar先生表示,康沃尔煤炭公司目前的采矿协议于2019年结束,目前处于“保留”阶段,新所有者需要与该公司(澳大利亚水泥公司的子公司)谈判新协议。

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自2010年以来签署的最新协议,每年从特许权使用费中产生的平均年收入约为100,000美元。

Ranicar先生说,来自潜在买家的早期反馈表明出售价格“超过1200万美元”。

他说,由于商业潜力及其与该地区的历史联系,买家已经引起了极大的兴趣。

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Ranicar先生说:“它可以追溯到6代,始建于1827年。这些物业并不经常出现,这是非常罕见的。”

Cullenswood将于3月6日截止,有意向出售。

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