加拿大抵押和住房公司周三表示，由于租金可用性连续第三年下降至17年低点，加拿大人正在寻找公寓。
紧缩的市场正在推高租金，原因是经济保持强劲增长，高房价使更多人租房，移民增加帮助加拿大去年达到了创纪录的人口增长。
专用公寓的全国空置率是2.2%，低于2018年的2.4%，而十年前的平均空缺率为3%。公寓租金的空置率甚至从一年前的1.4%降至1%。
紧缩推动了两居室公寓的平均租金上涨3.9%，这是自2001年以来同样本租金增长最快的速度。
CMHC首席经济学家鲍勃·杜根(Bob Dugan)在一份声明中说：“主要中心的空置率低，突出了需要增加租金供应以确保获得负担得起的住房的需求。”
大多伦多地区的专用租金有所增加，尽管开发商仍偏爱公寓楼。市场上新出租房屋的推出使该地区的空置率从一年前的1.2%降至1.5%。
GTA报告的主要市场分析师Dana Senagama表示：“令人鼓舞的是，市场开始出现更多的租金。但是，租金需求仍然大大超过了可用的供应量。”
空置率仍然很低，使两居室公寓的平均租金上涨了6.1%，至1,562元，而两居室公寓的平均租金为2,476元。
大温哥华的空置率保持在1.1%，这使两居室公寓的租金率上升了4.9%，至1,748元，是主要市场中最高的。该地区两卧室公寓的平均租金为2,045美元。
CMHC表示，尽管该地区新单位的建设破纪录，但对租赁住房的强劲需求导致大温哥华地区的空置率持续下降，租金上涨。
蒙特利尔的空置率从一年前的1.9%下降到1.5%，达到15年来的最低水平。两居室公寓的平均租金为855美元。
草原城市的专用房空置率更高，其中里贾纳(Regina)为7.8%，卡尔加里(Calgary)为3.9%，温尼伯(Winnipeg)为3.1%。卡尔加里的空置率没有变化，但整体平均价格上涨了1.7%，两居室公寓的平均价格为1305美元。
CMHC于10月份对城市超过10,000个地区进行了年度租赁公寓调查，9月份收集了17个市场的二手租赁公寓市场数量。