珍妮弗·雷斯特雷波(Jennifer Restrepo)在周末的超级碗上盘旋并决定下注。雷斯特雷波(Restrepo)管理着迈阿密公寓业主的短期租金，在评估需求并观察竞争对手确定价格时保持了安静。现在，她正在爆破Facebook和Instagram广告，将其海滨单位定位为与世界上顶级派对城市之一的名人和运动员交往的理想基地。
租金可不便宜：南海滩1号酒店的一居室公寓每晚5500美元，豪华酒店的四居室顶层公寓每晚40,000美元。超级碗最低限度为四晚，可容纳20多个单位，对于Restrepo的公司而言，这是一笔难得的意外收获，该公司将租金减免20%，以换取管理房源，处理维护和宠爱客人的回报。
Restrepo说：“这很令人兴奋，但将您的单位保持到最后也非常麻烦。”
比赛距离迈阿密花园的硬石体育场不到两周，随着堪萨斯城酋长队准备参加旧金山49人队的比赛，游客将泛滥成灾。2月一直是南佛罗里达州的旺季，这为足球迷提供了难得的住宿空间，并使房价飙升。
W南海滩每晚的要价为3,798美元，约为赛后周末的要价的三倍。较小的品牌也使客人付款。距体育场约10英里(16公里)的佛罗里达市中心好莱坞华美达酒店每晚要价692美元，而劳德代尔堡机场的戴斯酒店则以399美元的价格列出客房。定期租金。在劳德代尔堡经营指南针团队的乔什·多托利(Josh Dotoli)正在推销一间七居室的海滨地产，每晚价格为8,000美元。业主将提供一辆面包车和司机，但需额外收费。
多托利希望49人队击败绿湾包装工队(Green Bay Packers)，押注富有的风险投资家或技术主管会在最后一刻进行询问。
多托利说：“这将是一周的活动和聚会-只是高档的放荡。”
在设置价格时，酒店使用软件来预测需求，扫描附近物业的价格并进行调整以最大化收入。在大多数情况下，他们还将依靠人类来权衡算法遗漏的因素，例如49人球迷愿意在全国旅行，或者堪萨斯城的足球迷相对富裕。
雷斯特雷波(Restrepo)对这些策略实行低技术旋转，扫描竞争产品并相应地调整价格。她擅长管理豪华酒店的公寓，业主和短期租赁者可以在其中使用健身区，水疗中心和其他便利设施。
社交媒体市场营销
Restrepo依靠社交媒体来推销她的单位，依靠付费广告和在线影响者网络，他们喜欢公寓，因为它们比最大的酒店房间更宽敞，并且比Airbnb等住房共享网站上的清单提供更好的便利设施。 。
社交媒体代理商Elevator Studio的创始人，Restrepo公司“五星级豪华旅行”的投资者Dan Fleyshman说：“有影响力的人马不停蹄，想要看起来像是拥有这些特别的住宿。”
在超级碗聚会的中心迈阿密海滩，房东需要许可证才能租用房屋，租期不超过六个月。这就限制了与Lizzo，Lil Wayne和DJ Khaled的表演保持密切联系的场所数量，更不用说是一天喝酒的音乐节了，新英格兰爱国者队的死胡同Rob Rob Gronkowski将其称为“ Gronk Beach”。
加布里埃莱·布拉哈(Gabriele Braha)的公司Red Group管理着该地区的数十家持牌单位，他有望从超级碗周末吸引的大量游客中受益。
布拉哈说：“回报对我们来说是惊人的，我希望每周都有超级碗。”