BMO房地产合作伙伴(BMO REP)是泛欧的房地产投资和资产管理专家，隶属于加拿大BMO金融集团2160亿英镑的全球资产管理业务，该公司已为其新制定的英国住房策略首次闭幕。
BMO UK住房基金(该基金)将通过为本地关键工人提供高质量的，专门建造的中端市场的出租房屋，实现大约6%的回报率和4.5%的年分配收益率。该基金的成立是为了利用约2.5亿英镑的投资渠道中的即时机会而启动，其目标是约5亿英镑的股本，以提供一个以通货膨胀为核心，以收入为中心的核心投资组合，这将受到创新的ESG Impact的支持由独立咨询小组监督的政策。
新基金的目的是通过提供高质量的，可持续的，基于社区的租赁物业来解决英国住房市场的明显空白，这些租赁物业的对象是目前尚未满足需求且存在真正增长机会的中低收入家庭，考虑到英国住房市场的基本面。投资将由稳健的社会议程支配，并与严格的ESG和影响力投资目标保持一致，ESG目标已吸引了包括Big Society Capital在内的备受推崇和独具慧眼的影响力投资者。基金的环境，社会及管治影响政策建立了强有力的治理结构，以保证满足当今和未来居住者需求的产品，同时优先考虑环境因素和促进可持续生活，最终建立长期繁荣的社区。
BMO REP将与其开发和运营合作伙伴Home Group合作，投资于目的建造的优质住房存量，从而改善为在职家庭提供的租赁选择，并补充现有的市场参与者(运营商推出由注册提供商提供的优质租赁住房和社会住房)和地方当局)。
Home Group成立已有80多年，是英国最大的高质量综合住房，保健和社会护理服务提供商之一。BMO REP将担任该基金的投资顾问，负责筹集资金和治理，以及承销和购买适当的场所和资产，为任何建设提供远期资金;Home Group将负责在征得适当规划许可的前提下采购场地，并构成正在进行的物业管理和租赁业务平台的一部分。
BMO REP业务发展主管安格斯·亨德森(Angus Henderson)表示：“该基金使我们能够为中低收入者提供急需的住房解决方案，同时为投资者创造与通货膨胀相关的可持续的长期收益。为了实现这一目标，得益于其长期的往绩记录以及在建造和管理大型住房解决方案方面的深厚经验，Home Group被精心挑选为BMO REP的开发和运营合作伙伴，并着重于改善私人租房部门，方法。我们已经确定了重要的短期到中期机会，我们希望立即利用这些机会。”
Home Group首席执行官Mark Henderson表示：“作为一个国家，如果没有创新方法，我们将无法建造所需的房屋。由专业管理的更大的私人租赁部门将对提高标准产生积极影响。改善私人租金对于确保每个人都有安全，负担得起的住房至关重要。通过与BMO UK Housing Fund的关系以及利用“灵活租金”租赁机制，将Home Group的住房交付模式扩展到私人租赁领域通过私营部门的资金，我们能够为该部门提供以可负担的价格提供更多我们需要的房屋的潜力。它不需要政府拨款，但可以大规模运作。”
Big Society Capital发起机构负责人Anna Shiel表示：“在英国的私人租赁部门(PRS)中，高质量，安全和负担得起的房屋严重短缺，特别是对于中低收入的个人和家庭。在Big Society Capital，我们寻求住房理念以改善生活并帮助解决英国住房危机的根源。解决方案的重要部分是解决租户遇到的问题，并提高居住在PRS中的人们真正负担得起的住房选择的质量和数量。
“我们相信，创新的灵活租金模式将通过提供新的，专业管理的负担得起的租赁房屋，并使房屋租赁服务于更广阔的市场来帮助支持这一目标。”
BMO REP在英国房地产投资和管理领域已有50多年的历史，目前在欧洲管理着62亿英镑的房地产，其中包括在成熟的德国租赁市场上的8.5亿英镑的住宅房地产。它在创建和管理房地产投资组合方面拥有良好的记录，这些投资组合可提供长期的可持续收入，并以强大的基本面为基础的高质量，长期投资来构建。
