马来西亚领先的房地产开发商之一UEM Sunrise Berhad(UEM Sunrise)今天公布了其最新旗舰项目Kiara Bay的总体规划，该规划将位于甲洞的中心。
奇亚拉湾(Kiara Bay)是一个综合性城镇，由于靠近甲洞大都会公园，因此可以在滨水区享受高架生活。这个小镇利用湖泊，自然风光和活跃的生活方式，以及充满活力的城市环境的便利性和连通性，创造了轻松愉快的生活。
UEM Sunrise在Kiara Bay的设计中引入了城市宜居性概念，从而使空间的使用方式(从零售到室外公园)多样化，因为它们相互补充，为自给自足的乡镇的社区创造了充满活力的氛围。通过这个概念，他们还渴望通过社区活动，节日和庆祝活动在城市引起轰动，从而在基亚拉湾内建立紧密的社会。
“我们将重点放在这个城市宜居概念上，这将是我们在基亚拉湾所做的一切工作的核心，是创造一个活跃的城市生活标志，为我们多代社区的每个人提供东西，”董事总经理Anwar Syahrin Abdul Ajib说/ UEM Sunrise首席执行官。“在UEM Sunrise，我们的目标不仅是建筑和建筑物，还包括社区和可供他们认同的包容性环境。Mont'Kiara就是这一愿景的证明，而Kiara湾也将证明这一点。”
该混合开发项目将与合资伙伴Melati Ehsan Group共同建设。“我们很高兴能与UEM Sunrise一起在Kepong创造新事物。结合此总体规划的详细方式和体现的特征，基亚拉湾将成为城市城镇的行业标杆。” Melati Ehsan Holdings Berhad集团董事长Tan Sri Dato'Yap Suan Chee说。
根据公布的总体规划，Kiara湾将包括住宅单元，零售商场，办公场所，酒店，医疗中心和教育中心，将跨越甲洞73英亩的主要租赁土地，总的总体乡镇发展总值(GDV)为150亿令吉。
该项目的第一阶段包括870个住宅单元，建筑面积从800平方英尺到1,250平方英尺，价格在60万至90万令吉之间。此阶段包括其他便利设施，例如游泳池，健身房，露天平台等等。第一个地块的预计完工日期定于2023年第四季度，而该乡镇的整体完成时间是2039年。
在可及性方面，可通过多条高速公路和干线(如中环2号公路(MRR2)，Lebuhraya Damansara-Puchong(LDP)，Duta Ulu Klang Expressway，Jalan Kuching和Jalan Kepong)访问Kiara湾。将有两个新的立交桥，提供从MRR2到基亚拉湾的直接通道。