多伦多有17 个在世界上摩天大楼最多的国家。并与 总计的524个塔和高楼林立，仅纽约市，香港和芝加哥拥有高层建筑的高密度。但是从最近更新的时间表来看，这仅仅是个开始，因为多伦多计划将摩天大楼的疯狂程度提高到更高的水平。
截至2019年3月，多伦多共有60座摩天大楼。然而，在过去的几年中，安大略省的首府城市中心的住宅楼数量激增。到2024年，将建造不少于31座住宅和混合用途摩天大楼，另外50座处于规划阶段。观看下面的视频，看看这些新项目将如何在未来几年内改变城市的天际线。
人口密度实际上似乎是这里的关键词，鉴于越来越多的人被这座城市所吸引，城市密度 可能是不可避免的。为了应对这一挑战，城市规划人员和开发商大多考虑两种选择：高大或蔓延。
与其他许多主要城市一样，在多伦多，关于最佳增长方式的争论已经解决，至少目前暂时不赞成高层建筑。靠近城市的商业和金融核心以及主要的娱乐场所，这是必胜的。
那么这对多伦多意味着什么呢?尽管在城市天际线中寻找差距似乎相当困难，但在不久的将来将增加约80座新的住宅和混合用途塔楼以及高层建筑。
上升：通过垂直增长解决的密度
摩天大楼是雄心，创新和经济实力的象征。这些大胆的里程碑是建筑和结构工程的惊人表达，完全改变了我们城市的面貌。
摩天大楼被定义为高出492英尺(150m)的可连续居住的高层建筑，它代表了大城市超密度问题的大胆而优雅的设计解决方案。加拿大人口最多的城市多伦多绝对受益于永久改变了城市天际线的公寓繁荣。
根据TREB的最新数据，建筑物并不是上升中的唯一事物。价格可能会跟进。公寓价格 同比上涨6.1%，2月份达到562,161美元。但是，可负担性仍然是公寓越来越受欢迎的主要推动力，因为半独立式和独立式住宅的价格要高得多，而且价格仍会逐年大幅上涨。如果现在的平均公寓价格为562,161美元，则半独立式住宅在增长9.9%之后达到832,569美元，而独立式住宅的平均价格下降2.1%，至980,914美元。
多伦多目前拥有60座摩天大楼。到2024年将再增加31个，另外50个正处于审批流程的不同阶段。
至于高层建筑，至少有984英尺高，多伦多正在为将至少七个新建筑纳入其天际线铺平道路，其中最高的可能是YSL Residences。央街383号的这座1,128英尺，85层的塔楼可能不得不缩小，但如果建成，它将成为这座城市最令人印象深刻的多功能建筑之一。
但是考虑到去年的公寓取消率，“如果”可能是一个大问题。根据Urbanation的数据，2018年取消了4,500多个单位，而2017年仅为1,678个，2016年为379个。不断上升的建筑成本，再加上安大略省漫长而复杂的规划和审批流程，对于开发商和潜在买家而言，要取得可盈利的结果都是主要的障碍。
鉴于许多人认为蔓延是不可持续的，并且看到高层建筑的障碍越来越多，多伦多还有哪些其他选择?
选择缺少中间房屋的中间地带
单户独立屋继续在多伦多的住房市场上占主导地位，但越来越多的多伦多人更喜欢公寓生活。居住在高楼大厦中的人口比例稳步上升-该市所有住房选择中的29.4%以五层以上建筑物中的公寓为代表。此外，根据加拿大统计局2016年人口普查，全市14.2%的居民居住在五层以下的公寓中，这意味着近44%的全市居民居住在某种形式的公寓中。
但是，尽管高层建筑和郊区遍布是城市扩张的常态，但许多城市主义者和建筑师开始拒绝这种狭，的二元解决方案，以寻求更可持续的发展模式。
正在形成的新途径似乎对住房负担能力产生了积极影响。包括联排别墅和堆叠式联排别墅，以及五层以下建筑物中的公寓，缺少中间住房可能有助于平衡住房负担能力和密度目标。
瑞尔森大学在密西沙加以及大多伦多地区和汉密尔顿地区的集约化案例研究中表明：“在不依赖高密度的情况下，可以在[城市]土地面积的一小部分上实现巨大的住房潜力。”中等住房给该地区带来许多好处，包括“减少土地消耗和更有效地利用基础设施”。
这种新的住房选择是否将取代巨大的塔楼热潮，还有待观察。到目前为止，多伦多准备在数十座新摩天大楼中增加数百个新单元，以创造更多的供应量来应对城市的承受能力和密度挑战，并在此过程中，用越来越令人敬畏的巨型结构填充天际线。