AIPUT计划进行希思罗机场投机性仓库开发

Aberdeen Standard Investments的机场工业产权单位信托基金(AIPUT)已获得一项决议，同意从Slough Borough委员会的Black Arrow规划委员会获得规划许可，Black Arrow是其位于Poyle的Blackthorne Point工业区的投机仓库。

GIA工业仓库占地27,760平方英尺(2,579平方米)，将占据一个空旷的棕地场地，紧邻希思罗机场5号航站楼的M25对面。黑箭将是一个灵活的工业仓库单元，可支持B1c，B2和B8的使用，其比例与现有的规划许可已在2017年获得批准。但是，该建筑将采用许多新的环保举措，包括空气源热泵和光伏面板，与建筑法规要求相比，可减少30%的二氧化碳排放，并实现了BREEAM的“非常好” ' 评分。AIPUT的《碳战略》要求该基金到2025年在其投资组合中实现碳中和。

在翻新了几个现有单元之后，AIPUT在Blackthorne Point于2019年发布了几项重要的租赁公告之后，Black Arrow的发展迅速。156,000平方英尺工厂的现有租户包括UPS，Horizo​​n International和CH Robinson。Blackthorne Point(以及更广泛的Poy​​le贸易区所在地)的额外高质量仓库的交付使希思罗机场的预期未来扩展和航空货运服务的增长受益匪浅，机场所有者预计将至少达到300万到2040年每年。

AIPUT的投资组合经理Fraser Green表示：“这对Blackthorne Point物业的新欢迎，体现了AIPUT的长期愿景，以促进我们在希思罗机场关键地点的高质量航空货运投资组合的持续增长。Black Arrow将为Poyle的机场相关工业仓库树立新的质量基准，提供最先进的环境绩效。

该计划还旨在为更广泛的Poy​​le贸易庄园带来诸多好处，包括增加对该庄园的使用权限通过拓宽布莱克索恩(Blackthorne)路的一部分，使两辆货车轻松通过，并通过将人行道拓宽到2m来改善行人安全。

视S106协议的签订时间而定，AIPUT希望黑箭工厂能够在2020年10月之前为租户占领做好准备。