安联房地产集团已向The Office Group(TOG)提供了1.2亿英镑(1.41亿欧元)的债务融资，以收购和翻新伦敦的Chancery House，该集团主要由黑石集团管理的房地产基金拥有。
该交易代表几家安联集团保险公司完成，是安联房地产在伦敦的第五笔债务交易，也是自2019年中在伦敦开设办事处以来的第一笔债务交易。
Chancery House是位于Midtown的c150,000平方英尺的主要资产，位于距Chancery Lane地下地铁站仅数分钟路程的独特岛屿上。翻新后，它将成为TOG在这一市场中的旗舰资产，该市场日益吸引了来自法律，媒体和数字领域的各种业务。
Chancery House的融资是通过安联房地产位于卢森堡的债务基金完成的最新交易之一，该基金于2018年启动，旨在简化安联集团保险公司和第三方投资者获得欧洲房地产债务投资的渠道。这项交易意味着该基金目前管理着约20亿欧元的资产。
在安联房地产公司(Allianz Real Estate)的2019年Cities that Work办公市场报告中，伦敦在核心机遇方面排名第四。尽管由于英国退欧带来的不确定性，投资额有所下降，但它仍然是全球流动性最高的投资市场之一。在2019年上半年，伦敦是欧洲最活跃的商业房地产市场。安联房地产现已建立了一支由四人组成的债务团队，涵盖发起和本地贷款资产管理，这突显了该公司对这座城市的信心。
“英国有选择地和有纪律地为机构债务投资者提供了绝佳的机会。伦敦是全球领先的门户城市，对主要资产的需求可以成功地重新定位，以满足不断变化的租户需求。”伦敦安联房地产债务发起负责人Shripal Shah说。“ Chancery House是一项独特的地标性资产，可补充我们在伦敦的投资组合，并支持我们在2020年及长期内市场强劲增长的愿望。”
“我们很高兴继续与Blackstone合作并进一步扩大我们的欧洲债务安联房地产欧洲债务负责人Roland Fuchs说。