Harness Property Intelligence的最新研究分析表明，英国主要地区办公楼市场表现不佳，这表明历史上主要邮政编码的商业吸引力正在下降。
该分析检查了Valuation Office Agency最近2010年至2017年周期的数据，确定了英国主要经济体(伦敦，伯明翰，曼彻斯特，利物浦，利兹，加的夫和布里斯托尔)中办公市场的竞争命运。除了卡迪夫和利兹以外，它发现这些城市的主要邮政编码在2010年至2017年之间的价格与可负担得起的同类相比大幅下降，这表明主要邮政编码的商业吸引力正在下降。
伦敦是所有研究区域中表现最好的区域，每平方米的平均升幅为29%。但是，包括格林公园的W1J，牛津广场的W1J和圣詹姆斯SW1Y在内的一些最有价值的地区是七年来表现最差的地区，这三者是最昂贵的办公空间(每平方米价值)≠期。他们的平均房价分别上涨了4%，3%和3%，而W1H，马里波恩(Marylebone)则出现了6%的负增长，使其表现最差。价格增长最低的四分之一几乎全部由SW1和W1邮政编码组成，例如Belgravia的SW1X和Marylebone的W1G分别适度增长了2%和5%，而W1A的增长持平。
纽约市在2010年的绝大多数邮政编码位于第二位的四分位数中，其业绩表现相对较好。EC3Y，银行，增长了76%，在所研究的180个邮政编码中排名第三，EC1A和EC3N也都取得了积极的成果，两者均增长了36%。EC4V也紧随其后，占33%。
首都其他表现出色的城市包括Chiswick的W4和Highbury的N5，那里的平均房价分别增长了96%和81%。哈克尼的E3和E2分别增长了75%和73%，而SE14，W13，SE23和SE6的增长均超过70%。Forest Hill的SE23增长了74%，在所研究的180个邮政编码中排名第七，实际上是2010年最实惠的邮政编码。
当谈到主要邮政编码的斗争时，增长了1%的曼彻斯特和经历了11%的负增长的利物浦也描绘了类似的图景。
在曼彻斯特，与机场接壤的斯特雷特福德(Stretford)的M32和M22下跌幅度最大，分别为14%和12%，尽管这是2010年最昂贵的办公房地产价格。跌幅最大的分别为10%和15在M90和M50上，这一比例可见一斑，而M50和M50现在已成为享有声望的英国媒体城和英国广播公司(BBC)工作室的所在地，这两个工作室均代表了2010年该市一些最有价值的邮政编码。
利物浦最昂贵的办公空间也出现了这七年来最大的下降。L3和L2是2010年最有价值的邮政编码，到2017年代表三个表现最差的国家中的两个，分别负增长12%和16%。L24的降幅最大，降幅达21%，尽管在2010年是邮政编码第四高的邮政编码。
伯明翰和加的夫在2010年至2017年经历了负增长，降幅分别为11%和14%。最明显的下降再次出现在最有价值的邮政编码中。
伯明翰(Birmingham)的B1是2010年第二贵的邮政编码，它以20%的跌幅成为七年来第四差的表现。尽管在研究的45个邮政编码中排名前6位，但B2在2010年是该市最有价值的邮政编码中跌幅最高的12%之一，而B2和B37分别跌幅分别为12%和13%。
卡迪夫(Cardiff)的CF23录得七年来最大跌幅，跌幅达22%。尽管这是2010年第二大最有价值的邮政编码，仅次于CF99(增长率稳定)。
HARNESS Property Intelligence首席执行官Ben Mein说：“伦敦的表现不会让人感到意外，但在研究邮政编码比较时，全国范围内就会出现有趣的趋势。从我们的分析中可以得出的结论是，自2010年以来，构成合适办公空间的标准已经发生了变化，一旦下一个VOA周期确定下来，再次进行研究将很有趣。
脱离高端邮递区号的原因可以由许多因素来解释，其中包括越来越多的新兴中小型企业，这些中小型企业并不一定要有用于高级办公地点的预算。但是，就现有业务而言，过去几年利润的挤压可能会导致公司在不同领域寻求更具成本效益的基础。”