英国和欧洲房地产投资管理公司Oxenwood Real Estate已以5100万英镑的价格收购了英国的最后一英里物流物业。
Oxenwood Catalina是Oxenwood与Catalina Holdings(Bermuda)Ltd的合资企业，分别通过私人和机构投资者的四笔交易收购了伦敦，Redhill和曼彻斯特的设施。它们与高速公路网络的连通性非常好，因此低于市场的租金，这使Oxenwood有机会增值。
此次收购使奥克森伍德在物流方面的投资增至1.83亿英镑，因为该公司于3月宣布通过长期投资合作伙伴Catalina Holdings增资2亿英镑来重新定位业务，以利用英国的机遇和欧洲物流市场。资本包括2018年将Oxenwood Catalina的英国物流物业组合出售给Ascendas Reit的约1亿英镑的再投资以及1亿英镑的额外承诺。
在伦敦，奥克森伍德以总计2710万英镑的价格收购了位于伦敦东部的Barking和位于伦敦西部的另一个工厂。在Barking，加斯科因路(Gascoigne Road)的38929平方英尺的设施距离伦敦金融城有25分钟的路程，租给现钞携带业务Best Selling Limited，直到2027年7月，2022年7月只有租户可以选择休息。
在Redhill，奥克森伍德以1725万英镑的价格收购了Bonehurst Road的108,193平方英尺的设施，净初始收益率为4.81%。直到2023年10月，它才交给DHL供应链。
在曼彻斯特，奥克森伍德以700万英镑的价格收购了位于特拉福德公园笔架路的90,740平方英尺的办公室，实验室和仓库，净初始收益率为6.45%。直到2031年，它才交给工业过程流体的全球领导者Quaker Houghton英国分公司Houghton，并于2021年提供休息选择。
奥克伍德(Oxenwood)联合创始人斯图尔特·利特尔(Stewart Little)表示：“城市地区仍然是企业关注的重点，这四个方面代表了其市场中极好的增值机会。凭借租赁结构，我们可以在其所在地获得强劲的租金增长，这些资产将成为投资组合的重要贡献者。
“按照我们围绕电力的战略，这些建筑物在尺寸和位置上都有出色的供应，这将在将来证明它们对居住者的吸引力，并有可能推动进一步的回报。”
奥克森伍德(Oxenwood)在红山(Redhill)和两次伦敦交易中获得了Cogent Real Estate的咨询，在曼彻斯特交易中获得了M1 Agency的咨询。