汇丰环球资产管理已同意其房地产团队在2019年下半年签署两项新的房地产交易，总金额约为3.63亿美元。
该公司已代表汇丰私人银行的客户收购了位于布鲁塞尔中央商务区中心的一栋价值8,800万欧元的高级办公楼Seven Building。完全重新开发的A级资产拥有令人印象深刻的租赁特征和可持续性得分。它还得益于大约10年的长期加权平均租赁期限(WALT)，预计该投资每年可产生6%以上的现金收益。
除了此次收购，汇丰银行全球资产管理公司还以2.62亿美元的价格完成了位于美国华盛顿特区眼街1625号的出售。自2009年被收购以来，这座位于白宫几百米范围内的A级物业经过了重大的翻修计划。该物业作为“俱乐部交易计划”的一部分提供给了汇丰私人银行的客户通过银团股权结构为投资者提供在全球范围内使用优质房地产的途径。
汇丰银行全球资产管理部另类团队房地产投资主管蒂姆·威廉姆斯说：“我们很高兴代表汇丰私人银行的客户完成这两项交易。布鲁塞尔因其空置率低，需求旺盛和缺乏新的甲级写字楼而被确定为主要市场，而华盛顿物业的出售完善了将近十年前收购的资产的生命周期。”
房地产团队目前代表汇丰私人银行的客户在华盛顿，纽约，爱丁堡，布鲁塞尔，维也纳和日内瓦等主要全球城市管理约31亿美元的资产管理规模。现有的产品组合涵盖多个领域，包括优质办公空间，零售和学生住宿。