麦迪逊国际房地产公司(Madison International Realty)以未公开的价格将英国伦敦市的五英亩广场卖给了一家私有的全球房地产投资公司Northwood Investors。
麦迪逊(Madison)于2014年购入了224,000平方英尺的物业，这是5个Houndsditch Estate物业投资组合的一部分，随后与Nuveen作为其合作伙伴，通过对大厅和公共区域进行全面翻新，将其重新定位为具有机构质量的资产。这还包括增加大量的自行车存放处，储物柜和淋浴间。此外，麦迪逊通过在先前空置的四楼和五楼确保出租，实现了8.5年的WALT占用率100%。
五英亩广场为Northwood提供了核心的创收资产，位于伦敦市理想的位置，并具有潜在的重大长期重建机会。
这项交易是在麦迪逊今年初将邻近的德文郡区出售给布罗克顿·埃弗拉斯特之后的。
世邦魏理仕向卖方提供建议，仲量联行向买方提供建议。
麦迪逊国际房地产公司(Madison International Realty)的亚历克斯(Alex Lukesch)表示：“在完成资产管理业务计划后，出售了该资产。在过去六个月中，我们对该建筑物进行了重新定位并出租了两栋房屋，从而完全入住。通过这次销售和其他销售，我们已经完全退出了Houndsditch产品组合。这项交易使我们能够实现价值的结晶，同时将优质的核心资产转移给Northwood，这也为他们提供了在中期进行重大发展的机会。