根据新的2020年预测，尽管建设广泛，但达拉斯-沃思堡的公寓空置率将在来年下降。
根据德克萨斯农工大学房地产中心的最新报告，由于空置公寓的减少，北德克萨斯州的租金应上涨约3%。
预测着眼于德克萨斯州所有主要市场的公寓状况。
这项研究显示，预计奥斯丁和D-FW的空置率在该州最大的大都市中最低。
研究经济学家路易斯·托雷斯(Luis Torres)在报告中说：“大多数德克萨斯人的总体市场趋势显示出积极的入住率和积极的租金增长。”
“在年轻的德州人中，公寓的普及意味着2020年公寓空置率将提高，租金将提高。”
明年北德克萨斯州的公寓租金预计将增长约3%，高于今年的2.2%。
该地区的公寓空置率平均约为7.7%。
房地产中心预计，D-FW地区(目前领先该国)的公寓建设将在来年放缓。
研究人员说：“尽管开工相对强劲，但在过去几年中，在建机组总体上有所下降。”“自从大萧条中复苏以来，在建单位在大幅攀升后于2018年第三季度达到顶峰。
“在近几年的强劲交付中，净吸收一直保持正数，这表明人口增长已证明足以跟上供应增加的步伐。”
据房地产中心称，明年休斯顿地区的空置率最高，租金涨幅最小。
预计奥斯丁和圣安东尼奥的平均租金涨幅最大。