金融巨头查尔斯·施瓦布(Charles Schwab)将总部从加利福尼亚迁出的计划，对达拉斯-沃思堡地区是一个巨大的胜利。
对于Circle T牧场来说，这是更大的胜利。
Schwab就是在那建立了超过100万平方英尺的办公园区，在收购竞争对手TD Ameritrade之后，该园区最终将容纳其公司办公室以及该公司的数千名工人。
小罗斯·佩罗(Ross Perot Jr.)的希尔伍德开发公司于1993年在西湖(Westlake)买下了2,500英亩的Circle T牧场。佩罗付给达拉斯的石油商纳尔逊·邦克·亨特(Nelson Bunker Hunt)不到2000万美元，用于在114号国道上散布的马和牛。
希尔伍德草拟了该物业的开发计划，该物业最初包括一个大型区域性购物中心。Circle T是Hillwood在沃思堡以北26,000英亩的AllianceTexas开发项目的一部分。
1998年，富达投资(Fidelity Investments)收购了部分牧场，为成千上万的工人建立了区域办公中心，如今该中心已发展到100万平方英尺。
2008年，会计巨头德勤(Deloitte)在Circle T为其庞大的大学校园购买了土地，该校园培训了数千名员工。
随着施瓦布总部迁至塔兰特县牧场，Circle T作为金融就业中心的地位可能会提高。
“我们认为我们可以创造一个独特的新公司环境，为公司提供大量发展机会，” Hillwood总裁Mike Berry说。“我们有1000万平方英尺的公司办公园区，而我们可以从施瓦布(Schwab)的办公场所延伸出来。”
希尔伍德还设计了一个名为Front 44的多功能中心，毗邻Schwab校园，将增加零售，餐馆，酒店等。
他说：“我们还将提供便利设施，以提供这些公司所需的零售，食品和饮料的组合。”
但是不要期望Circle T的起伏山丘会被建筑物完全覆盖。希尔伍德的总体规划包括将绿化带和小湖泊留在酒店。
贝里说：“有一个独特的机会来创造绿色环境，并特别强调开放空间。”