长期与华尔街和世界贸易相关联的曼哈顿南端，人口稠密，现在正成为人们追捧的居住地。这里有8座正在建设中或最近在FiDi完工的塔楼，这些塔楼为市中心提供了高层居住空间。
英国建筑师大卫·阿贾耶(David Adjaye)在纽约的第一座摩天大楼正朝着位于FiDi中心的66层楼高上升。威廉130号的244间豪华公寓将通过拱形窗户欣赏城市风景，该窗户将被倒置，顶部的宽度加倍。阿贾耶(Adjaye)相信，一旦该项目在2020年完成，该建筑物的纹理混凝土立面将非常适合无人机摄影。
CetraRuddy位于45 Broad Street的超高层建筑将成为曼哈顿下城最高的住宅摩天大楼，一经完工，预计将达到1,115英尺(340米)。细小的青铜线将延伸建筑物的细长玻璃幕墙，以呼应周围装饰艺术风格的建筑细节，内部将设有150个公寓。
乌拉圭建筑师拉斐尔·维尼奥利(RafaelViñoly)曾在Midtown的整体公园432号公园后面，设计了这座912英尺(278米)高的塔，围绕着两个混凝土芯，这些芯将一直抬升到其中心，并铰接在外部。从格林威治街125号的两侧伸出带有弯曲拐角的玻璃部分，为其273个豪华公寓提供环绕景观。
KPF和罗克韦尔集团(Rockwell Group)建筑新闻Murray Street 111号，美国纽约
默里街111号的施工结束了，这栋 64层高的塔楼的外部已经完成，外部电梯正在拆除中。KPF在整个城市的众多摩天大楼中开展工作，将建筑物的围护结构设计为两块玻璃板，玻璃板围绕其侧面弯曲，并朝其顶部缓缓向外倾斜。
俯瞰东河，苗条60层高的海港公寓由希尔西方建筑师当它打开，明年将有80个公寓。目前正在安装的玻璃外墙是经过定制设计的，旨在反射天空和水的颜色。
五百块弧形玻璃板将覆盖总部位于芝加哥的德国建筑师Helmut Jahn的摩天大楼West 50。作为混合用途计划的一部分，这栋64层高的高层建筑将包括191套公寓，可欣赏天际线和海港的全景。
罗伯特·AM·斯特恩(Park AM)30公园广场
FiDi的装饰艺术风格的塔楼对建筑师Robert AM Stern的30 Park Place产生了影响，它位于“四季酒店”上方，在926英尺(282米)的塔楼内提供157套公寓。外部覆盖着石灰石和预制混凝土，再加上130威廉姆(William)，远离了这座城市的全玻璃摩天大楼。
25 Park Row比该清单上的许多其他细长塔楼还要大，采用阶梯形式，将包含110个1至5个卧室的共管公寓，占地210,000平方英尺(19,500平方米)。由曼哈顿公司Cookfox设计的这座50层高的建筑毗邻市政厅公园(City Hall Park)，预计将于2020年底完工。